进行房屋类型鉴定的批复》（沪房管征[2012]356号）（9）《关于修订上海市房屋建筑类型分类表的通知》（沪房[1990]规字发第518号）（10） 支持其他安置对象的请求。少数意见认为: 非居住共有产权人的物权权利，应当受到法律保护，不应为了保障其他安置对象的权利，而损害非居住共有产权人的利益，并且 ...
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某些因历史原因形成的与被拆迁人没有租赁关系的房屋占用人可否归入承租人的范围？ 这主要体现在落实私房改造退还政策时出现的一些问题。原城乡建设环境保护部 城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2009年1月8日起实施）第二条规定：“当事人以租赁房屋系未取得合法建设手续的违法建筑或临时建筑房屋超过批准 ...
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某些因历史原因形成的与被拆迁人没有租赁关系的房屋占用人可否归入承租人的范围？ 这主要体现在落实私房改造退还政策时出现的一些问题。原城乡建设环境保护部颁布 城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2009年1月8日起实施）第二条规定：当事人以租赁房屋系未取得合法建设手续的违法建筑或临时建筑房屋超过批准 ...
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属于遗产范围产生分歧。二审理难点继承纠纷中涉宅基地房屋拆迁案件在审理中通常存在三个难点：（一）外来人员的拆迁利益如何分配上海市目前的拆迁政策通常首先计算被拆迁 注意的是，实际建造人还应包括虽未出资但仍在房屋中居住并享有宅基地使用权的人员。对房屋装修的拆除补偿是对装修物料的补偿，应归属于实际出资装修人。 ...
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存在对立的态度。例如，甲基于承包经营合同取得酒店的经营管理权，并对酒店进行装修和投资，后酒店所有权人破产清算，清算组查封了酒店并委托他人经营管理酒店。 等与金某某其他物权保护纠纷上诉案，上海市第二中级人民法院（2009）沪二中民二（民）终字第1444号。 [78]王艳秋与新民市锻造厂房屋租赁合同纠纷 ...
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，是因为这是个很典型的历史遗留问题，这在城市的社区里并不少见，不仅仅是一两个社区内群体纠纷产生的根源，也不仅仅限于因违规建筑导致居民区内抗争不止。 楼上用作职工宿舍，楼下为办公室。公司安装的空调排气机、出入车辆发出的噪声、装修房屋产生的垃圾、公司种植的绿化引起的蚊虫等等都令周围居民难以忍受。从居民角度 ...
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，违规操作普遍存在。此举是为了避免卷入不必要的纠纷。不能由此就断定其为质押。3、如象有的学者所说是质押关系，在房产正在建筑中时是质押关系，房产竣工并经过户后 物的构成部分；3、须与主物同属一人。笔者认为，在房屋装修中，装修材料经过装修而与房屋密不可分，地板、瓷砖、防盗门窗等材料，非经过强力拆除，不能与 ...
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者欲以房屋是共有财产为由毁约，法院判令保护善意第三人的权益（二十八）少交契税二手房标价减半，过户不成起纠纷判房款两清（二十九）明知面积缩 后，由中介公司协助买方办理公积金贷款并支付购房尾款，买方在支付首付款后即可开始对房屋装修、居住，中介费和产权过户费由买方承担，并对违约金等相关事项进行约定。当月16 ...
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被征收人,会引起被征收人与承租人之间的纠纷。因此增加规定，政府作出补偿决定或与被征收人签订补偿协议时,应当明确装修投入相对应的货币补偿金额。 2、 资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定，补偿标准按被拆除房屋建筑面积每平方米300～400元，由 ...
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敏杰诉上海通福电信工程有限公司、顾燕斌、潘郭人身损害纠纷案中，上海市嘉定区人民法院即认为被告通福公司在施工期间疏于管理，没有充分注意施工安全，具有 月26日终审，案由为人身损害赔偿纠纷），（4）新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷上诉案（最高人民法院2001年8 ...
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