住房保障机构负责初审，其中，申请人的收入和财产状况由上海市居民经济状况核对中心核查，住房状况由房屋管理部门指定的专门机构核查。经初审符合条件的，应当在 经济适用住房的维修资金应当按照本市商品住宅维修资金的有关规定缴纳。 第三十四条（物业服务费） 经济适用住房的前期物业服务，由建设单位采取招投标方式选择 ...
//www.110.com/ziliao/article-215493.html -了解详情
委员会第七次会议《关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》修正） 第一章总则 第一条为了规范住宅物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《 单位通过协商实现停车资源共享。 第六十四条新建商品住宅、公有住宅以及住宅区内的非住宅物业出售时，物业出售人和买受人应当按照国家和本市的规定交纳专项 ...
//www.110.com/ziliao/article-763732.html -了解详情
，律师在提供法律服务时，如发现不按以下程序成立业主大会时，应当及时向相关业主或有关部门提示） 根据上海市房地局的在关规定，住宅物业管理区域符合业主大会 物业专项维修基金的交纳与续筹 5.1.1新建商品住宅首期维修基金的交纳（各地区大部分已制定专项维修基金使用管理办法，交纳的主体、时限和标准有所不同。现 ...
//www.110.com/ziliao/article-216154.html -了解详情
第33号，国家计委，建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的同志等一系列有关法规。这些法规使得我们在物业管理活动中开始有法可依，有章可循。但是物业管理 的消费商品，也是较复杂的商品。商品的质量最难保证，质量问题也是最容易发生的。当发展商自己愿意承担物业管理时，就如同给自己的脖子上套了一 ...
//www.110.com/ziliao/article-155651.html -了解详情
。《物权法》第七十三条中明文规定，“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”。最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干 取得民防工程的所有权。”那么，谁是民防系统所有设备、设施、建筑部位的投资者呢？根据《商品住宅价格管理暂行办法》第五条第一项第4目的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-635691.html -了解详情
的浙江省实施《消法》办法。浙江的新办法突出表现在医疗方面首次规定了患者的诸多权利，将患者纳入消费者的范围。2002年底，上海市把一些国际惯例第一次 。分别对典型的消费者合同(尤其是医疗合同、旅游合同、住宅商品房预售合同及买卖合同、小区住宅物业管理服务合同、旅游运输合同以及其他通常以消费者为相对方的提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-311809.html -了解详情
签定预售款监管协议； （6）已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同； （7）房地产开发企业已取得《商品房预售许可证》。 批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》； 4）单位建造的构筑物、地下建筑物，持有建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
、交付使用日期等内容； （11）房屋使用公约，与所聘物业管理公司签订的物业管理服务合同，物业公司的资质证书； （12）商品房总平面图、分层平面图及建筑 就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情
权属研究[J].城市开发，2004，(11). [19]王玉崎.深圳市准予销售地下车位的思考[J].房地产行政管理，2004，(5). [20]张文国.论住宅小区机动车车库的所有权归属[J].中国物业管理，2006，(4). [21]杭正亚，南京市鼓楼区法院作出全国首例判决小区车库归业主共有[N]. ...
//www.110.com/ziliao/article-243343.html -了解详情
无拆迁资质的岳麓街道办事处左家垅村村民黄银山、尹志凯通过他人找到该社负责物业管理的段胜利(另作处理)，要求承揽信用社旧房拆除工程。段胜利在通过电话将此 雄、乔磊重大责任事故案中，上海市闵行区法院审理查明，2006年8月，梅都公司与众欣公司签订《建设工程施工合同》，将商品住宅项目莲花河畔景苑(又称莲花 ...
//www.110.com/ziliao/article-268975.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务