设立了无法律依据的义务。但是《物权法》颁布实施前生效的《上海市房屋租赁管理条例》（1999年12月27日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第十五次会议 通知》去文机关包括直辖市建委与房地产管理局，因此上海市住房保障和房屋管理局在起草《上海市居住房屋租赁管理办法》时将对租金的调控政策写入政府规章草案有 ...
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了拆迁难度和财政负担。故有的地方对此明文禁止，如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定：“规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内 在实践中也是允许出租的。如南宁市政府颁布的《南宁市城市房屋租赁管理办法》（2000年1月26日起实施，2005年5月23日修改）第十四条规定： ...
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了拆迁难度和财政负担。故有的地方对此明文禁止，如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定：规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的 在实践中也是允许出租的。如南宁市政府颁布的《南宁市城市房屋租赁管理办法》（2000年1月26日起实施，2005年5月23日修改）第十四条规定： ...
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租赁只有一些原则性的规定，各地的地方法规（如2005年《广州市房屋租赁管理规定》新的《北京市房屋租赁管理办法》则还没有出台）主要眼点都是保障房屋 ，载《新京报》2007年9月6日。 [61] 上海市房屋土地资源管理局2006年颁布《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行, ）》，规定一间房间只能出租 ...
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版，第246-247页。 ［15］参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第6条、第32条；《兰州市城镇房屋租赁管理实施细则》第3条；《常德市城镇房屋租赁 ；《安徽省城市房屋租赁管理办法》第3条；《哈尔滨市城市房地产市场管理条例》第45条。 ［16］参见《常德市城镇房屋租赁管理办法》第2条；《上海市房屋土地 ...
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房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。 与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人 19日市人民政府发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、1997年4月22日市人民政府发布的《上海市个体工商户营业用房拆迁安置补偿办法》以及1997年12月 ...
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房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人 19日市人民政府发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、1997年4月22日市人民政府发布的《上海市个体工商户营业用房拆迁安置补偿办法》以及1997年12月8 ...
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客观上也会发生限制租金的效果，但此种限制是在租约解除要件的大框架下实施的出租人可以合理地调高租金，若承租人无理拒绝，则出租人可以解约。当然，对于 城市都有类似规定，如《西安市城市房屋租赁条例》（1997）、、《上海市房屋租赁条例》（1999）、《哈尔滨市城市房屋租赁管理办法》（2005）、《北京市房屋 ...
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1998年版，第493页。 [6] 参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第6条、第32条；《兰州市城镇房屋租赁管理实施细则》第3条；《常德市城镇房屋 房屋租赁的范围之外，可参见《常德市城镇房屋租赁管理办法》第2条；《上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见（一）》。 [7] 参见王泽 ...
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使用是否属于非法转租而难以认定。《上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答》、《深圳市处理房屋租赁纠纷案件的实施意见》以及其他地方性法规、规章和 行为。在实务中，有人认为对方已经改正了就不应当追究了。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同 ...
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