5.退出机制问题。建设部、民政部《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第十四条规定:享受廉租住房保障的最低收入家庭应当按年度向房地产行政主管 住房管理机构和承租人的权利和义务、处罚等内容。 上海市人民政府2000年9月3日就发布了《上海市城镇廉租住房试行办法》，该《试行办法》共有十五条 ...
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适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的夹心层，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请 的国家(地区)，如新加坡采用实物补贴保障80%以上的居民居住组屋(相当于我国经济适用住房)中[12]，香港采用实物补贴保障30%的人口居于租住公屋，另有18%的 ...
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房屋”较之“公共房屋”显然更能彰显房屋的产权属性，因而表述更为科学。事实上，在上海市的地方性法律文件中，“公共房屋”的提法至1950年代末期就已不多见，逐渐 政府指导、市场调控、多方参与的方式解决城市居民的住房问题；三是推进经济适用房体系的建立和廉租住房的建设，以保障低收入者的合理居住需求。尽管出现了 ...
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了专题研讨，上海律协房地产业务研究委员会主任季诺律师进行了点评；下午会议由上海市房产经济学会常务副会长、秘书长李国华主持，四位专家分别作了演讲报告 廉租住房管理行政案件的被告资格问题，《廉租住房租金补贴协议》的性质问题，经济适用住房申请的形式审查和实体审查问题，需要加强研究，探索妥善解决的对策措施。 ...
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者；三、出租人因收回耕地，致承租人失其家庭生活依据者。 [74] 如《上海市房屋租赁暂行条例（第六次草案）》（1949），第3条；《 问题的通知》（国发 [1992]61号）。 [77] 相关规则，如2005年的《城镇廉租住房租金管理办法》（发改价格 [2005]405号）和2007年11月八部委局及 ...
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收入家庭廉租住房保障实施细则》第9条明文规定：年满60岁的孤老或者持有《中华人民共和国残疾人证》的一级残疾人，并符合第7条规定的，可以申请实物配 。一些大城市的房价收入比状况则更加严重：北京市由9.55上升到13.09；上海市由6.7上升到11.25；广州市由6.49上升到12.09；深圳市由5.85 ...
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执行人的申请采取如下方式执行： 一是降低债权受偿额后执行。即申请执行人同意为被执行人保留购买廉租住房保障标准面积房屋所需的价款，其债权暂时部分受偿。执行法院 的购房费用或拒绝提供实物住房的，执行法院可强制降低其债权受偿额，如债权受清偿比例极低，执行法院可按无益拍卖处理。 上海市高级人民法院：林祖彭 张 ...
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，应当按照规定申请办理租赁合同登记。经济适用住房租售转化家庭在支付全部房屋价款后，按照本条第一款的规定办理房地产登记。 第二十七条（与廉租住房政策的 ）住房保障机构应当如实记录个人或单位的不良信用记录，并按照规定纳入上海市个人或者企业信用联合征信系统，供有关社会主体依法查询使用，并追究其法律责任。 第 ...
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提供各种形式金融业务行为，开展专项整治。六、推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行统筹做好廉租住房和公共租赁住房房源筹措和运营管理工作，健全分配供应、租 2016年继续开展新一批次共有产权保障住房申请受理工作。按照国家和本市共有产权保障住房管理相关规定，进一步加强共有产权保障住房供后管理工作。为方便保障性 ...
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“应当”或“必须”，却莫名其妙地规定为“可以”。根据这样的规定，如果“中心”工作人员不去“申请人民法院强制执行”，并没有违反该条例中法规则的行为标准，当然就更不可能 干预的那些法规则，一般会规定在单行法律文件（如《经济适用住房管理办法》、《廉租住房保障办法》等文件）当中，或者多数规定在将来制定的《住房 ...
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