一套房屋出售给陈某，总房款为354639元。同年11月2日，双方正式签订《上海市房地产买卖合同》，并向房地产管理部门申请办理房地产交易手续。在买卖 赵某承诺过商业用房的使用年限为70年，故台州市中级人民法院终审以房产公司没有构成欺诈为由，维持了一审法院驳回业主诉讼请求的判决。（2008.10.30）（ ...
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认可的，构成销售欺诈，消费者要求销售者按照消费者权益保护法赔偿损失的，人民法院应予支持。——张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案（最高人民法院指导案例17号）法院 有利于居住使用。只有在这一前提下，黄颖才可能与美晟房产公司签订《商品房买卖合同》。衡法酌理，不能为保全钢梁的装饰功能，而牺牲 ...
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讨论通过 2013年11月8日发布） 指导案例17号：张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案 指导案例17号张莉诉北京合力华通汽车服务 需要购买家用汽车的，其权益应受《中华人民共和国消费者权益保护法》的保护。 关键词：民事买卖合同欺诈家用汽车 裁判要点： 1.为家庭生活消费需要购买汽车，发生 ...
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法律若干问题的解释》（《商品房买卖合同解释》）中明确指出了在商品房买卖中应当认定为欺诈的情形(41)。虽然《商品房买卖合同解释》第9条并没有 。 ⒅浙江省温州市鹿城区人民法院（2009）温鹿商初字第778号民事判决书。 ⒆上海市宝山区人民法院（2008）宝民一（民）初字第5831号民事判决书。 ⒇类似 ...
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法律若干问题的解释》（《商品房买卖合同解释》）中明确指出了在商品房买卖中应当认定为欺诈的情形(41)。虽然《商品房买卖合同解释》第9条并没有 。 ⒅浙江省温州市鹿城区人民法院（2009）温鹿商初字第778号民事判决书。 ⒆上海市宝山区人民法院（2008）宝民一（民）初字第5831号民事判决书。 ⒇类似 ...
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承担举证责任。据此,购房者如果主张商品房销售广告为要约的话,就应承担证明销售广告对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有“重大影响”的举证责任。但事实上，这对 后，新黄浦置业不服，向上海市第二中级人民法院提起上诉。上海二中院二审驳回上诉，维持原判。 2、采取补救措施是指矫正合同不适当履行、使履行缺陷 ...
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房屋过户完毕这个过程中就形成了时间差，极容易导致合同欺诈行为的发生。为保障交易安全，房地产经纪人通常会接受买卖双方的某些委托代管款项，如定金、房款、交易 中的禁止期限有异议。由于该指导性案例中的中原公司规定为6 个月，而上海市第一中级人民法院认为3 个月更恰当，那么，房产中介公司在禁止“跳单”的格式 ...
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结合具体案例予以说明： （一）裁定驳回起诉的方式 案例1：[2]2002年，陈莱某与陈某签订买卖合同，陈莱某在工商银行某支行开户存款。陈某伙同支行 具体合同时所损害的具体的国家利益，而不是泛指包括统治秩序在内的国家整体利益。判断合同欺诈行为是否损害了国家利益，应当以犯罪的直接客体为依据，如果合同诈骗 ...
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合同，导致购房者房财两空，蒙受巨额的财产损失。这种案例近年来屡见不鲜，尤其长三角地区的法院受理的动迁房买卖合同纠纷案件数量近几年来急剧增长。二、动迁安置房 的风险的全部掌握与梳理，主要应注意以下几点：1、房产买卖系重大财产的交易行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，因此，必需全面 ...
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目的落空而解销？数以千计？数以十万计？当苏伊士运河关闭时会导致多少船运合同买卖合同发生履行受到阻挠挫败？会引起多么大范围内国际贸易的失控与破坏、又 从意大利的经验中学到东西。 （一九九六年四月） 【作者简介】 蒋天伟，上海市人大常委会法律工作委员会任职。 【注释】 [1] 相比其在美国的使用，英国法中 ...
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