登记机构办理预购商品房转让预告登记。 特别提示：自2004年4月26日起，上海规定预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按 及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖； （2）向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 3.3.2 买卖双方主体资格审查 （ ...
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随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理条款 附件（二）的内容按照房产中介或房地产交易中心提供的范例条款即可。这里需要特别提醒的是，关于出卖人随房一并转让的 ，在签订二手房买卖合同时可以参考适用。至于其他地方的二手房买卖示范合同跟上海的情况应当是大同小异的，也完全可以比照适用。 附录：二手房买卖的部分法律 ...
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商业性个人住房贷款时，由担保公司为其提供承担连带责任的保证担保。现阶段上海住房置业贷款担保公司为住房公积金个人购房贷款和组合贷款中的住房公积金贷款提供 权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖；并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 3-3-2、买卖双方主体资格审查 ...
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235万元于2015年9月2日前交付，尾款105万元，在交易限制期满后，在双方共同闸北区房地产交易中心办理产权变更登记(过户)手续，并且成功过户后，予以支付； 了6.8万元中介服务费。2016年1月27日，系争房屋被核准登记至上海创辉企业管理有限公司名下，备注为动迁安置房。2016年3月25日，上海 ...
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股权的基金。广义的私募股权投资基金包括创业投资、兼并收购、成长基金、房地产、基础设施基金、上市后私募增发投资等。在我国,私募股权投资(PE)与 促使私募股权投资正常运行机制的形成。上海国际金融中心建设的总体目标是:基本形成国内外投资者共同参与、国际化程度较高,交易、定价和信息功能齐备的多层次金融市场 ...
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。目前只有少数城市专门针对在建工程转让作了较为具体的规定，如上海和石家庄。根据《上海市房地产转让办法》，转让在建工程必须符合五项条件：1、在建 的转让当事人应于在建工程转让合同签订生效后三十日内，向上海市房地产交易中心或区县房地产交易中心办理在建工程转让过户手续。根据《石家庄市城镇房产转让管理办法》第 ...
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国办发[2013]17号 【批准部门】 【批准日期】 【发布日期】2013.02.26 【实施日期】2013.02.26 【时效性】现行有效 【效力级别】 【法规类别】房地产交易与市场 【唯一标志】195796 【全文】 国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知（国办发〔2013〕17号） ...
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具备了房屋买卖合同成立的必备条款。非必要条款双方可以在补充条款里约定。虽然在房地产交易中心办理过户登记必须要钱的这样一个格式的版本，但是这也只是行政机关从行政管理 案例见本网站的“部分产权人没签合同未必导致无效”一文）（本文作者为北京盈科（上海）律师事务所资深律师李煜琰律师，如需转载请注明作者及出处）...
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《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6)房屋平面图(原件两份);(7)契税完税证明(原件)。具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。...
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法人形式，打破一个法人对应一个纳税主体的常例，按照实际情况确认P厂和上海MO（营销中心）系两个实质的纳税主体？[16]在该案中，工商登记的法人外观被 暂行条例》规制的转移不动产和土地使用权的行为，在房地产开发和销售环节大量存在，其税收客体为转移不动产的交易行为。税法为堵塞税收规避漏洞，又规定不动产赠与 ...
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