一、涉老房屋动拆迁安置补偿分割纠纷概述中国经济的迅速发展表现出强烈的城市化渴求，伴随着大规模的城市扩张和旧城区改造，上海各处房屋动拆迁项目日益增多。对 的拆迁单位违反本条例的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费２５％以上５０％以下的罚款。 第三十八 ...
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等来证明。故原判决适用该司法解释第三条并无不当。三、房屋拆迁安置补偿合同纠纷常见问题裁判意见中国裁判文书网检索得到的2015年最高人民法院受理的房屋 有限公司（以下简称远遥公司）因与被申请人上海念润投资管理有限公司（以下简称念润公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院民事判决，向 ...
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征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》19条，不能迁建安置。再审，也判决败诉，不同意原一、二审适用法律的理由，但认为该户已经签订了《拆迁安置补偿协议书》 没有依据。 这两个案件，前面一个涉及到土地出让和划拨合同的遵守与执行问题，后面一个涉及到征地拆迁安置补偿合同的遵守和执行问题。前面那个案件，胜诉的理由和 ...
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涉及到国家行政主管机关的管理活动，同时又包含了平等主体之间的合同关系。因此在房屋拆迁过程中主要存在两种法律关系，一个是行政法律关系，一个是民事 仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。①行政诉讼行政诉讼被通俗地称为“民告官”。“民告官”的城市房屋拆迁行政纠纷， ...
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。 第二十条（被拆迁人和房屋承租人的确定） 被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由 日市人民政府发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、1997年4月22日市人民政府发布的《上海市个体工商户营业用房拆迁安置补偿办法》以及1997年12月8 ...
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三款则规定：“本办法所称承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。”上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年11月1日起 权益，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁合同违反了地方法规、规章的规定或是违反了一些滞后的行政法规的规定，此时是否就对承租人不予补偿安置呢？如 ...
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三款则规定：本办法所称承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年11月1日起 合法权益，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁合同违反了地方法规、规章的规定或是违反了一些滞后的行政法规的规定，此时是否就对承租人不予补偿安置呢？如 ...
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、县级人民政府委托国有公司还是政府相关职能部门实施收购并签订收购协议，基于合同相对性原则，因履行协议发生的纠纷，并非都需以地方人民政府为被告;但在此过程中实施的违法 的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等，不仅包括既得财产利益的 ...
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，如改建成工场、小店等，拆迁时同样面积可获得更多的补偿。（3）回迁户口。目前，杭州市集体土地房屋拆迁安置主要是按被拆迁农户的常驻人口作为安置基数的 、张乐天，1998，《告别理想人民公社制度研究》，上海东方出版中心出版。 6、李宝祥，陶志明，城乡结合部房屋拆迁浅论，中国房地产，1998年第11期。 7 ...
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公平和效率必须以行政的手段对缔约的条款进行管制，如对拆迁安置补偿标准及拆迁人的拆迁行为加以限制。 [22]政府实施管制时必须充分考虑契约的公平和 参保人员的缴费承受能力， 应该设立失地农民社会保障基金，经费主要来源于土地补偿费、房屋拆迁补偿费、土地转让后增值收益、政府财政拨款、基金运营收入及慈善捐赠等 ...
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