通常是作为承租人使用公房。鉴于目前我国对公房依然采取计划经济时期确立的福利政策，使得公房在城市房屋拆迁中所面临的法律问题与自然人所有的房屋有着比较大的差异， 资料，综观其中占多数的是21世纪初制定的城市房屋拆迁立法，包括北京、上海、天津、重庆等大城市在内，其城市私房拆迁立法中均强调以“加强城市房屋拆迁 ...
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人员获得拆迁安置是否属于他处有房。 上海二中法院房屋征收补偿利益分割类改发案件裁判要点裁判观点认为：私房拆迁补偿，是对房屋价值本身的替代补偿，并附之以政府 。 （2）关于安置房屋认购问题。 该问题不是法律问题，而是征收政策问题，应结合该基地的相关政策和事实予以认定。根据基地的《选房规定》规定购房标准为 ...
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拆迁补偿利益一般不应被认定为享受过福利性质房屋。而作为非产权人在他人所有的私房拆迁过程中被明确为被安置对象，享受了住房福利，则应认定其已享受过相应 可基于原来法律关系如扶养、赡养等另行主张。审判实践中应该严格依照法律和征收补偿政策认定被安置人范围，不能随意扩大。征收补偿利益原则上应在产权人之间按照产权 ...
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等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 区、县房地局和拆迁人应当及时做好拆迁政策、拆迁方案的宣传解释工作。 …… 第十五条（拆迁范围的变更） 款或者房屋调换差价款的时间，参照上述规定确定。 …… 关于实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见（节录） （上海房屋土地资源管理局2000年5月9日发布并施行） ...
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、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 区、县房地局和拆迁人应当及时做好拆迁政策、拆迁方案的宣传解释工作。 第十五条（拆迁范围的变更） 拆迁人应当 报区、县房地局备案。 第二十二条（居住在拆迁范围外的私房所有人的通知） 被拆除私房的所有人居住在拆迁范围外的，由其代理人、房屋使用人负责通知该 ...
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《上海动拆迁法律政策大全》2010版 一、 转用、征用地1-1《中华人民共和国土地管理法》(1986年)1-2《中华人民共和国土地管理法》（1988年）1 标准规定 （市房地局 1998年1月1日）7-5关于同意解决本市征地地区私房拆迁安置公房居民户六折补偿问题的批复（沪府[1999]81号）7-6《 ...
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的补偿安置标准之区别问题，进行扎实有效的思想工作。从观念上让被拆迁人理解市、区房屋拆迁政策法规，服从大局，关注社会公共利益，进而在房屋动拆迁过程 【作者简介】 李绍章，别名李绍彰，艺名土生阿耿，山东沂源人，上海政法学院教师，北京大学法学院博士研究生。 【注释】 [1]本文材料来源主要是根据笔者在上海市 ...
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拆迁补偿中，货币补偿的方式因能满足不同层次被拆迁人的实际需求、加快拆迁速度、简化房屋拆迁程序，增加补偿安置政策的透明度等众多优点而被越来越广泛地采用，但在 安置的关系还存在着模糊的认识，补偿标准如何确定也是多数拆迁户关心的问题。 【上海离婚律师咨询】【案情］】 甲在某市A地区有房屋一间，面积为10.9 ...
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平方米-被征收居住房屋补偿金额。折算单价由区（县）人民政府公布。符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户，可以优先购买经济适用住房。2. 居住困难户的申请居住困难审核 ，再让其取回，实践也很难执行，因此其他安置对象不能要求帮助填补。私房拆迁中，如果非居住共有产权人尚未将动迁补偿款取走，但是若不用其相应 ...
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三款则规定：“本办法所称承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。”上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年11月1日起 房屋拆迁管理暂行办法》（2002年7月14日公布施行）第四十条规定：“拆迁属于落实私房政策带户返还的私有租赁住宅房屋，货币补偿的100％补偿给被拆迁人 ...
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