不定期租赁合同 -法学论文搜索

不定期租赁合同租金请求权的行使

期限；诉讼时效；请求权【写作年份】2012年【正文】【裁判要旨】不定期租赁合同租赁期间一年以上的，合同履行完毕承租人延付租金的，出租人应在钢管288根、5.6m钢管14根(6288+5.614=1806.40米)。D甲使用了租赁物，即应按约定支付租金。对D甲L乙建筑安装有限公司从2003年 ...

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如何解除不定期租赁合同

其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，合同法规定当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但 ...

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不定期租赁。

约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十条，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁合同的产生有以下几种情形： 1、当事人 ...

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是不定期租赁还是定期租赁？——与左志平老师讨论

总则的效力。合同法第八章第一百二十四条规定：“本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。”从此条符合效率原则。分则第二百一十五条主要解决的是合同成立后的性质问题，是定期租赁还是不定期租赁都是在合同成立的基础上而言的。此两条法律条文在内容 ...

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租赁合同详解

物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。【未依约支付租金的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延 ...

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租赁合同详解

期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。【未依约支付租金的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 ...

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租赁合同详解

期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。【未依约支付租金的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 ...

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租赁合同详解

期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。【未依约支付租金的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 ...

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浅谈租赁合同中的默示续期

条文可以看出租赁期满后的默示续租应视为不定期租赁合同，但是现实生活中存在很多在租赁合同中约定租赁期满后的默示续租期限的，这一约定在法律上的效力如何产生、变更、消灭民事法律关系。根据意思自治原则，法无明文禁止即为自由。也就是说只要不违反法律、法规的强制性规定和公序良俗，国家就不得对其进行干预。行政机关 ...

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不定期租赁可随时解除合同吗

不明确，依照法律的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。相关法律知识：《最高人民法院和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。第八 ...

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