的过错程度、主客观原因判定：1.总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院若干审理建设工程施工 交纳一定数额的 管理费 ，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取 管理费 而不实施管理，或者所谓 管理 仅仅 ...
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对该工程的施工活动进行组织管理的，视为转包。专业分包合同效力涉及总发包人、总承包人(分包发包人)、分包承包人三方当事人。处理三者关系时应当注意：首先总 质量管理、现场管理和安全生产管理;再次实际施工人成为并存债务人，和总承包人就分包工程对总发包人承担连带责任;最后实际施工人可直接以总发包人为被告提起 ...
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工程的质量承担连带责任。”因此，总承包单位收取总包管理费后，当专业工程项目出现质量、进度、安全等问题，总包人与分包人应共同向发包人承担连带 管理费，通过赚取“管理费差价”获利。 二、最高人民法院审判观点汇总 建设工程转包、违法分包合同被确认无效后，对于已经收取的管理费及尚未收取的管理费如何处理，最高 ...
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）有限责任公司与中国化学工程第十一建设有限公司、中国五环工程有限公司建设工程施工合同纠纷、（2015）经开民初字第3296号辽宁禹王防水工程有限公司与中国建筑 来看，原则上也不鼓励发包人与分包人产生直接关系。《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF一2003一0213） 5.3条载明，分包人与 ...
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分包给不具备资质的施工单位或个人；（二）未经建设单位允许也无合同约定擅自进行专业分包；（三）施工总承包方将应由其自行完成的主体或关键部分进行 大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以 ...
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就甲方拖欠工程款的问题采取法律手段维权。 那么面对这样的委托，作为律师，首先需要分析合同条款的利弊，然后评估风险告知客户，最终由客户决定是否采取法律手段维权。本文就 仅是工程的辅材问题，不可能包括主材，否则就是包工包料的工程施工专业分包合同。那么什么是工程施工的主材及辅材呢？工程施工的主材一般是指应用 ...
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建设委员会北京市工商行政管理局二○○九年八月十七日 北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法 第一章总则 第一条为了加强本市房屋建筑和市政基础设施工程劳务 （一）协议书：本部分为1-8条，主要内容是依照《合同法》规定的合同必须具备的要件。 （二）通用条款：本部分9-21条，主要是劳务 ...
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解释和说明。行政部门对此持否定态度。住建部《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF-2003-0213)在合同价款及支付这一部分中规定,总包人对分包人价款的支付与业主 根据《民法总则》第一百五十八条以及《合同法》第四十五条,在合同附条件时,恶意阻止条件成就的视为所附条件已生效。背靠背条款系附条件 ...
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解释和说明。行政部门对此持否定态度。住建部《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF-2003-0213)在合同价款及支付这一部分中规定,总包人对分包人价款的支付与业主 根据《民法总则》第一百五十八条以及《合同法》第四十五条,在合同附条件时,恶意阻止条件成就的视为所附条件已生效。背靠背条款系附条件 ...
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解释和说明。行政部门对此持否定态度。住建部《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF-2003-0213)在合同价款及支付这一部分中规定,总包人对分包人价款的支付与业主 根据《民法总则》第一百五十八条以及《合同法》第四十五条,在合同附条件时,恶意阻止条件成就的视为所附条件已生效。背靠背条款系附条件 ...
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