筹备组。 第十条首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于 会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。 业主委员会会议应有过半数的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。 ...
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，建设单位通知物业所在地街道办事处（乡镇人民政府），组建业主大会筹备组（以下简称筹备组）。筹备组人员由业主代表、街道办事处和建设单位（包括公有住房出售单位） 推荐产生。 2、公告筹备组成员名单。筹备组成员名单确定后，由街道办事处（乡镇人民政府）以书面形式在物业管理区域内公告。筹备组自成立之日起30日内 ...
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由街道办事处或者乡镇人民政府工作人员担任，成员由建设单位代表一人，由业主推选产生的业主代表若干人组成。 业主大会筹备组成员名单应当自成立之日起七日内在 第三十条新建物业管理区域内，建设单位应当按照下列规定配置物业管理用房（包括业主委员会工作用房）： （一）物业建筑总面积三十万平方米以下的，按物业建筑 ...
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问题，对于召集时间，各地有不同的规定，下文将详细阐述。对于召集主体，由业主大会筹备组作为召集人已经有了实践经验的积累，是较为成熟的做法。 第二，业主大会 主体，参与热情不足。如今全国范围内成立了许多业主大会和业主委员会，这些组织机构里面的成员大都有主职工作，对业主自治工作往往不热心，不愿意负责，认真 ...
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委员会的日常运作，对业主大会筹备组（以下简称筹备组）成员、业主委员会委员和业主委员会换届改选小组成员进行培训； （三）参加物业承接查验，指导和监督辖区 第二十二条乡、镇人民政府或者街道办事处应当会同区房屋行政管理部门定期组织业主委员会委员，进行物业管理相关法律、法规、规章、规范性文件和日常运作规范等 ...
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的市、县（区）人民政府房地产主管部门组建业主大会筹备组（以下简称筹备组）。筹备组应当自成立之日起七日内，将成员名单在物业管理区域内公告。 。 县级以上人民政府房地产主管部门对物业服务企业资质条件和服务质量考核时，应当听取业主以及物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府的意见。 第六十二条县级以上人民政府 ...
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筹备组。 业主大会筹备组由业主代表、建设单位以及街道办事处（乡镇人民政府）、县（区）建设行政主管部门和社区居民（村民）委员会的代表组成，成员人数应当为 委托物业服务企业代收代交有关费用和进行有关设施设备日常维修养护的，不得向业主收取手续费等额外费用，双方应当签订委托协议，明确委托的主要事项和费用支付的 ...
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。 2.2.3《商品房买卖合同》签订时，律师应当提示开发商要求买卖人对遵守业主临时公约予以书面承诺。 2.2.4律师应当提醒开发商在物业管理区域内按照规定 ，区（县）房地产管理部门和街道办事处组织业主推荐产生业主代表，组成业主大会筹备组。筹备组成员应当由模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有一定 ...
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。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。 建设单位和前期物业服务企业应当配合、协助筹备组开展工作。 第十一条 首次业主大会会议 （市）、区房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当及时予以处理。 业主应当按时足额交纳物业服务费用。未按时足额交纳的，物业服务企业可以在物业 ...
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同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐，最好的方法是由开始的发起人 所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见，如果收条超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的反对意见少于1／2，业主大会 ...
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