、购房人（借款人）与银行（贷款人）之间的借款合同关系及购房人（抵押人）与银行（抵押权人）之间的抵押担保法律关系，其包括购房人、房产商及银行三方主体 购房者的信用风险，银行一般要求购房者以所购房屋作为贷款的抵押物。目前我国个人住房抵押贷款额度一般不超过房价的70%，余下的30%以上由购房者以首期付款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
刚刚起步，2005年中国建设银行发行了建元2005第一期个人住房抵押贷款支持证券，这也是我国首个个人住房抵押贷款证券化产品。之后，浦发银行、工商银行、 放贷人必须对贷款发放程序、审核标准、担保形式、违约贷款处置程序、基础资产池贷款等作充分、及时、完全的披露，故意欺骗借款人和投资者的行为应追究民事责任、 ...
//www.110.com/ziliao/article-240996.html -了解详情
双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明； （5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产能否转让？ 根据《中华人民共和国担保法》的规定，已 变现或因变现会带来一定损失而不想变现。因此，采取质押方式，只有少数人才能做到。 158.个人住房担保贷款？ 中国人民银行于1997年4月颁布了《 ...
//www.110.com/ziliao/article-287647.html -了解详情
%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式 构筑物及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭 答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中的一种抵押担保方式，楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情
%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式 构筑物及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭 答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中的一种抵押担保方式，楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-287644.html -了解详情
或者质检/监理部门出具的工程项目完成情况证明； （17）转让双方签定的在建工程转让合同书； （18）转让双方当事人为企业法人或者其他组织的，还应出具委托代理函， 当事人均应知晓，并在抵押合同中明确各抵押人共同对债务承担抵押担保的连带责任。 特别提示： （1）抵押人可以与债务人是同一个人，也可以是第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
口头借款合同从银行向被告转款，手头唯一的证据就是转款凭条，他拿不出借款合同书。现在原告以转款凭条作为证据，要求被告还款，被告承认收到这笔款项，但抗辩 该预售房行使优先受偿权应否支持？同时有开发商的阶段性连带责任保证担保（至办理正式的抵押登记手续并交付时为止），银行要求开发商承担连带保证责任应否支持？ ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
协议，公积金贷款还要签署个人住房置业贷款担保协议，商业贷款银行会要求进行投保，需与保险公司签署保险合同。 购买非住宅商品房只能商业贷款并以商品房作抵押，同样也要 人和抵押权人应当约定连续发生债权的期间、被担保债权的最高限额。 以最高额抵押担保的主债权合同，仅限于借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情
预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张 ，抵押权人的权利不因此而受影响。 取得抵押物所有权的第三人，可以代替债务人清偿抵押担保的全部债务或者提存经抵押权人同意的金额，而消灭抵押权。 理由：抵押权是 ...
//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情
预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张 ，抵押权人的权利不因此而受影响。 取得抵押物所有权的第三人，可以代替债务人清偿抵押担保的全部债务或者提存经抵押权人同意的金额，而消灭抵押权。 理由：抵押权是 ...
//www.110.com/ziliao/article-10519.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务