直接影响到银行对住房抵押贷款的拥有量。 第五节 我国已有的证券化试点方案简介及其探讨 96年以来，中国出现了三例资产证券化操作案例:中远、珠海高速和 证券化过程中的信用评级标准化。另一方面，我国应当建立统一规范的个人住房抵押贷款管理办法，并在操作程序和管理软件等方面加以统一规范。 11 按揭法律关系还 ...
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也直接影响到银行对住房抵押贷款的拥有量。第五节我国已有的证券化试点方案简介及其探讨96年以来，中国出现了三例资产证券化操作案例：中远、珠海高速和 贷款证券化过程中的信用评级标准化。另一方面，我国应当建立统一规范的个人住房抵押贷款管理办法，并在操作程序和管理软件等方面加以统一规范。11按揭法律关系还没有 ...
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起步，2005年中国建设银行发行了建元2005第一期个人住房抵押贷款支持证券，这也是我国首个个人住房抵押贷款证券化产品。之后，浦发银行、工商银行、兴业银行 、住房修缮、汽车、地毯、警报器、游泳池，以及许多杂项。FTC认为在所有这些案例中共同存在的因素是：消费者签立期票或放弃抗辩并随后议付或由卖方将合同 ...
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义务；3履行其勤勉义务。此三项义务对贷款人的要求依次加强。根据以上案例可以看出，除非抵押权人按照“诚信勤勉”的原则处理拍卖事宜，否则其拍卖行为很可能 降低或消除购房者的信用风险，银行一般要求购房者以所购房屋作为贷款的抵押物。目前我国个人住房抵押贷款额度一般不超过房价的70%，余下的30%以上由购房者以 ...
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取得贷款。第四，保证加抵押混合方式。保证加抵押混合方式是指贷款银行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房的贷款抵押的同时，要求借款人提供符合规定条件 抵押或担保的条件。消费者少有以银行“差别待遇”而投诉银行的案例。如何理解银行公平原则与对待消费者差别待遇的关系呢？这其中也有一个政策选择的问题，选择 ...
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之后，这一产品的买家只要购买并持有，将其计入财务报表中，直到贷款收回，因此交易并不活跃，直到2000年，房利美（ Fannie Mae）和房地 市场底层消费者，防止房地产市场降温加剧。个人住房抵押贷款抵押品的价值与贷款发放量一定程度上存在正相关关系。重视保护住房信贷市场个体消费者的利益是保障房地产市场 ...
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的，根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》第14条：“借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。”这样，怎样部分地解释 的解释》第九条的规定及本案实际，被告赔偿原告20万元。【案例分析】： 在建工程抵押作为抵押的一种形式，既能满足银行拓展金融业务的需要，同时又可以 ...
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抵押进行借贷非常红火，大街小巷一抬眼就可以看到“房产抵押贷款”的中介商广告。这种借贷对双方安全吗?记者采访了一些基层法院，法院的法官说，作为一种新生事物 由于不办理登记，房管部门屡屡发现在民间个人借贷中制作假房产证交付债权人作为担保的案例。 因此，房产和法律界人士提醒民间借贷抵押当事人双方，一定要慎对 ...
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项目公司 1．SPV 我国首期资产支持证券开元信贷资产支持证券及建元个人住房抵押贷款支持证券于2005年在全国银行间债券市场上公开发行并于2006年 最大目的就是实现破产隔离，但这种破产隔离并不总是能够实现的。美国的一些案例显示，发起人破产时，法院可能判决SPV与发起人实质合并，以保护发起人的债权人的 ...
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项目公司 1．SPV 我国首期资产支持证券开元信贷资产支持证券及建元个人住房抵押贷款支持证券于2005年在全国银行间债券市场上公开发行并于2006年 最大目的就是实现破产隔离，但这种破产隔离并不总是能够实现的。美国的一些案例显示，发起人破产时，法院可能判决SPV与发起人实质合并，以保护发起人的债权人的 ...
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