的理论都是站不住脚的。 五、征收征用权的克制与公平补偿 如果说集体土地的所有权与使用权的双重残缺仅仅关涉农民利益的话，那么很显然政府征收 行政法、欧洲公法。 【注释】 本文系国家社会科学基金项目修宪后的中国土地管理制度改革研究（07BFX026）的部分成果。 [①] 需要注意的是，2009年下半年以后 ...
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欧洲公法。 【注释】 *项目资助：本文属于沈开举教授主持的国家社会科学基金项目修宪后的中国土地管理制度改革研究（07BFX026）的阶段性研究成果，同时非常感谢中国 引进外资，人为地加速城市化的进程；三、为了降低征地成本，吸引外资，征地补偿的标准很低；四、征地行为均具有强制性；五、很多征地活动不合法； ...
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非法性，法定赔偿规定则在印度不适用于这类公共财产。 (二)中国土地征收补偿原则 1.补偿标准原则。《国务院关于加强土地宏观调控有关问题的通知》中要求征地 人会得到等同 30%市值的费用。这部分赔偿金则作为对土地非志愿获得的补偿部分。显而易见，一些管理土地特别用途获取权的法规 ，如《国家高速公路法》及其 ...
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都十分看好，并不存在任何意义上的紧急状态。更何况即便实行国有化，也必须给予公正补偿；[44] 否则，无论通过什么方式，哪怕是通过近乎神圣的修宪程序，无偿 市、县一级较为合理，而这也正是中国土地管理的实际操作状况。[55] 虽然中央和省级政府负责制定和监督实施土地宏观调控和发展规划，县市级政府实际上履行 ...
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处在于，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿。不同之处在于，征收主要是所有权的改变，征用只是使用权的改变。在 大学宪法学与行政法学专业2008级硕士研究生。 【注释】*本文为国家社会科学基金项目修宪后的中国土地管理制度改革（编号：07BFX026）的阶段性研究成果。 [①] 参见《 ...
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政府及有关部门应给予高度重视 一、我国土地立法和土地管理之历史变迁 新中国成立后，党中央、国务院十分重视土地立法和土地管理，先后颁布了30多条有关的法律、 村民问题实际暴露的是中国土地制度问题。”国家发改委中国小城镇改革发展中心副主任袁崇法指出，土地对村民来说就是财产，但现行征地补偿方法并不把它当财产 ...
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，征收必须以公共利益的需要为前提。对此，各国宪法都有明确规定。中国大陆也不例外，根据宪法的规定，征收的范围也应当以公共利益需要为 按照城镇居民社会保障标准由补偿义务人代为缴纳。 【注释】 *本文为国家社会科学基金项目修宪后的中国土地管理制度改革（编号：07BFX026）的阶段性研究成果。 [①] 参见 ...
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。2004年10月21日，国务院发布了《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，在《完善征地补偿和安置制度》一节中，明确提出要完善征地 ,2001,(9). [16]王瑞雪，魏凯，赵秀红.社会保障价格法测算征地补偿若干问题探讨[J].中国土地科学，2009,（5）. [17]吴次芳，汪晖.对成本逼近法 ...
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的经济价值。 作为我国特有的一种用益物权形式的宅基地使用权，是新中国成立以来在中国土地政策基础上形成的一个固有制度。用益物权一般都有一定的存续期限 》，法律出版社2006年版，第114页。 [8]姚良巧：农户土地承包经营权补偿探讨，《广西政法管理干部学院学报》2005年第9期，第35-37页。 [9] ...
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好的工作机会，缺乏长远的生活保障。 针对上述缺点，笔者提出以下几点改革建议。 （1）明确土地补偿费用收益主体。土地管理部门应该做好确权工作，分清 政法大学出版社1999年版，第117页。 [⑦] 王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第94页。 [⑧] 刘仕清主编：《人类永恒的 ...
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