（例外） ,缺乏必要性和正当性,不宜存在。这三种情形完全可以而且能够按照建筑物所有权以地权为其正当根据的思路加以解决,这从下文的分析中可以明了。 :“国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5 年；对需要进行地上 ...
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情形（例外） ,缺乏必要性和正当性,不宜存在。这三种情形完全可以而且能够按照建筑物所有权以地权为其正当根据的思路加以解决,这从下文的分析中可以明了。 :国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5 年；对需要进行地上 ...
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的丧失 11 结语 12 参考文献 12 前 言 2010年，酒都庄园饭店经批准建造一临时办公用房房，因酒都庄园饭与临街居委会在他处存在历史土地纠纷，在 临时建筑遭受他人侵犯，建造人依法请求法律保护。 一、过期临时建筑之界定 根据建筑物的物理属性和法律属性，大致可分为两大类四小类：临时性建筑、永久性 ...
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，超过使用期限后就应认定为非法建筑，不受法律保护。此时，对于该超过批准使用期限的临时建筑物的拆迁而言，开发商或国土资源管理机关是拆迁人，该临时建筑 款中的停产停业损失补助费适当分给承租人以弥补其停产停业损失。 拆除未超过批准期限的临时建筑，按照其建筑面积的重置成新价结合剩余期限给予补偿。临时性建筑因其 ...
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建设使用期限未届满，因国家或者省重点工程建设需要收回临时用地或者拆除临时建筑物、构筑物的，应当依法予以补偿。 第五十条 有下列情形之一的，不得批准 资料。 第五十四条 建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证载明应予拆除的建筑物、构筑物和其他设施，建设单位或者个人应当在进行建设工程规划核实前予以拆除 ...
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建设使用期限未届满，因国家或者省重点工程建设需要收回临时用地或者拆除临时建筑物、构筑物的，应当依法予以补偿。 第五十条 有下列情形之一的，不得批准 资料。 第五十四条 建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证载明应予拆除的建筑物、构筑物和其他设施，建设单位或者个人应当在进行建设工程规划核实前予以拆除 ...
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年限 国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或者用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要 租赁土地使用权的补偿金额标准，应当按照规划用地性质、租赁年限的余期以及地上建筑物、构筑物和其他附着物的价值等，由出租人与承租人协商确定，或者委托具有相应 ...
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或持续性的要求。另依第677条第2款，这种临时建筑也不需要登记。这与我国民法中建筑物需具有持续性和登记性的要求不同。 [26]综上，瑞士 ， pp.352－355. [32] 日本《不动产登记法》第14条规定：登记簿分为土地登记簿及建筑物登记簿两种。参见《日本民法典》，王书江译，中国人民公安大学出版社 ...
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建筑物的如何补偿安置?我国《土地管理法》规定，在城区内因建设项目施工和地质勘查需要临时使用土地的，在城市规划行政主管部门同意后再由土地行政主管部门批准可临时使用 有点相似，房屋拆迁管理部门可以责令被拆迁人限期自行拆除，在限期内拆除的，临时建筑物的建筑材料仍可归由被拆迁人所有，超过期限的，则建筑材料残存 ...
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的效力，认可业主享有变更原始管理规约的请求权。 【关键词】管理规约；区分所有建筑物的管理；管理规约的设定；规范事项；公平性 【写作年份】2011年 【正文】 利益，以及对区分所有建筑物的管理的管理费等做出不公平的规定，从而侵害了业主利益的情况是不时存在的。由此，原始管理规约（业主临时公约）的公平性问题 ...
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