，委托李四代为办理购房相关手续。李四持张三的身份证复印件，与甲公司签订商品房买卖合同，在合同落款的买受人签名处签上张三的姓名。由于张三身在外地 房的违约责任，但对此甲公司并未同意，因而双方并未就是否恢复原来的商品房买卖合同关系协商一致，最终对双方都有法律约束力的还只是《退户确认单》体现的解除商品房买卖 ...
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书后，于2010年7月18日，凭借该授权书与甲方提供的房产复印件等相关资料与丙方签订了二手房买卖合同，其中乙方以自己为甲方代理人的身份签订了该合同（以下 ，而且本案中，乙方出具的授权书均已做了公证，表见代理的法律保护就倾斜度而言，更偏向于保护善意第三人。 一旦无权代理人的行为构成表见代理，按照《合同法 ...
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登记。现海南省建设厅明确把“房屋测绘书”做为买卖合同附件，无疑提高了对发展商的要求，当然是加强了对购房者的保护。事前要求发展商出具“房屋测绘书”，让购房者 不违法，不办理公证也不影响合同的效力。不论是否办理公证，聘请律师、公证员等法律专业人士起草、审查、修改、签订商品房买卖合同是十分必要的。不仅在合同 ...
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】 宅基地使用权抵押、转让的效力。 【条文理解】 纪要第19条规定了农村宅基地房屋买卖合同的效力及无效后如何处理的问题，虽该问题本质上属于合同法范畴，但 就客观而言，农村房屋作为农民的私有财产，其自由流转受法律保护，故主张非集体经济组织成员购买农村房屋的合同为有效的观点，不无一定道理。但倘若如此，将 ...
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合同约定支付了房款并申请贷款获审批通过，合法的买卖合同关系应受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。诉争房屋应归原告所有，被告协助 XX、李XX支付违约金30万元。 相关证据 上海市房地产登记簿、房屋买卖合同、银行流水记录、收据、身份证复印件、通知函、短信证据等。 相关法规 《中华人民共和国 ...
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基于自身管理经验、能力不足等方面原因不参与经营，而是由其他合作方独立经营，符合合同契约自由原则，应受法律保护。 5.2.3 四类不属于合作开发房地产的合同 ）提供资金一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同； （3）提供资金一方当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的， ...
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和期限。 （五）代理费以现金或票据方式支付或划转。（开发票，发票复印件上要留签字和手印） （六）不论案件最终处理结果如何，甲方已经支付 调整的财产关系 民法的调整对象民法调整的人身关系 公民、法人的民事权益受法律保护原则 导论平等原则 自愿原则 民法的调整原则等价有偿原则 诚实信用原则 公平原则 禁止 ...
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一法律行为的存在却实施与之相悖的行为，该第三人即当然不应受法律保护。由此可见，法律行为系于第三人知晓而产生的对抗力对第三人产生了一项消极 解决争议的基础。 事实上，在法国，公示制度是保护交易安全的基本手段：当事人订立买卖合同或设定抵押后，无论是否公示，该项买卖或抵押可以在当事人之间有效地成立，但如不予 ...
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、发货、回款等都是由主体施工进展情况决定，所以我们在防水材料买卖合同和专业分包合同中较常见到的付款方式为分期付款，这种先定价后成交的方式决定了 项目防水材料供应商就可能需要跟多个项目部签订合同了，那么项目部是否具有合同签订主体资格呢，和项目部签订的合同是否具有法律效力呢？根据建设部于1995年颁布的《 ...
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方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 十一、赌债是否受法律保护？ 一般情况下，法院不会考虑民间借贷关系债务人借钱的目的，但在 有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故该双方均应严格履行合同。若买方已按合同履行了义务，而卖方房主以未办理房屋过户 ...
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