房间去了。造成了损失。但是，究竟侵害了什么权利啊？侵害了财产权利？他这个房子也没受到任何损害。侵了人格权啊？健康权啊？好象都没有受到影响。但是， 第一，合同本身是一种交易，是一种交换关系，所以合同必须要遵守，等价交换和公平原则作为交易的基本的法则就是等价交换，合同强调对价和对价关系，如果在合同关系里 ...
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的定义当中的第二个要点是直接支配性，即我们教科书上说的支配权。什么叫支配权呢？如我们买房子，商品房预售合同签订以后，开始还款，已经定了某个小区某一幢某个单元 就是排除国家的干涉。你警察是国家公务员，你代表国家进去，你必须要通过两个渠道：第一，你请求我同意，我同意你进，打开门，你才能进去；第二，你要想 ...
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并存，在这种情况下如果还使用经济合同的概念，强调主体的特殊性，都必须是社会主义组织，已经不符合社会实际生活了。 关于前面提到的合同管理制度，在经济合同法和技术合同法 住了十年或者五年解除了合同，怎么恢复原状，交了房租难道退吗，房子使用了五年怎么恢复，因此这样的合同让它过去的方法非常简便，我们只解决解除 ...
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并存，在这种情况下如果还使用经济合同的概念，强调主体的特殊性，都必须是社会主义组织，已经不符合社会实际生活了。关于前面提到的合同管理制度，在经济合同法和技术合同法 住了十年或者五年解除了合同，怎么恢复原状，交了房租难道退吗，房子使用了五年怎么恢复，因此这样的合同让它过去的方法非常简便，我们只解决解除 ...
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道理大家都很清楚了，很清楚它应该是生效的。合同没有履行它也应该生效，为什么呢，因为合同没有履行必须要考虑没有履行的原因，如果有一方当事人违约，则必须考虑相对人 时，对开发商损害挺大。原物返还房屋也可以，但买受人使用房子使得房子变得陈旧、对房主造成的损失怎么办？像这样的法律问题，我就使用了事实合同理论。 ...
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大家都很清楚了，很清楚它应该是生效的。合同没有履行它也应该生效，为什么呢，因为合同没有履行必须要考虑没有履行的原因，如果有一方当事人违约，则必须考虑相对 ？像这样的法律问题，我就使用了事实合同理论。我们可以认定合同无效，但房子也不能无偿使用，在买受合同无效之后，“买受人”应该明知不能无偿使用他人的房子 ...
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受人自己不付款，出卖人有权不交货；出卖人要求对方付款，必须自己先交货，出卖人自己不交货，买受人有权不付款。双方均可以对方未履行债务为由，拒绝 回答第二问，该贷款银行与开发商之间订立有保证合同，约定由开发商对该银行贷款债权，承担连带责任保证担保，保证期间至办理正式的抵押登记手续并交付时为止，则该银行起诉 ...
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破租赁”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同的 乙均同意在取得待售房产房产证后再由甲与乙签订国土局认可的正式《房地产买卖合同》，办理过户手续。居间合同签订后，乙向甲支付了定金和首期款。后因 ...
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确定房子的销售手续和产权是否明晰；（２）了解房子是否被抵押，如已被抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；风险程度有多大，怎样确保解除抵押后能办到产权证 ，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既不受开发商的委托卖房，又没有正式的书面委托书， ...
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7万而总收益为15万元，则绝大多数人选择违约。我国合同违约遭到起诉的比率却非常低，特别是小额的合同纠纷，起诉率极低。违约收益与违约成本失衡，造成违约倾向 维权成本也让人望而却步。很多人觉得买的房子面积缩水，想请房产测绘质量监督部门这样的权威机构来个复测。房产面积测绘非常复杂，必须要把整栋搂，包括楼道、 ...
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