买房定金协议的霸王条款在眼下的商品房交易中，购房者交了定金以后，面对开发商的“霸王合同”往往陷入两难境地：取消买房，定金就打了水漂;接受合同，又放弃了 看起来，觉得该司法解释这样规定简直没有道理。怎么定金交了如果不订立合同便无权要求退还定金呢?如果你交了定金，买房合同特别是“补充协议”是开发商先填好或 ...
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下在河北燕郊看中了一套房子，因为对房子的格局和小区环境很满意，当即就交付了定金，可是回家之后将事情告知父母，父母却提出了反对意见。现在，许先生想听从父母的意愿 第三款和《合同法》第一百一十五条也都作了同样的规定。中顾网律师解答：如果买房人违约，定金不予退还，如果房地产公司违约，不把房子卖给买房人，那么 ...
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认购书怎么预防风险？ 1、购房者必须考虑清楚，决定购买将要预订的商品房 购房者在买房之前应该先做好相关调查，并考虑好是否要购买该房屋，调查的内容应 提示： 记住，满足以下资料可通过法律途径退还房屋认购书定金： 1:认购合同； 2:预付款凭证； 房屋认购书定金退还应及时收集上述资料并寻求我方法律援助！ ...
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销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为， 合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。 3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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预订协议书。根据法律的规定，开发商可以要求有意愿买房的购买者先支付一定数据的定金，但购房者交纳的预订房屋的定金，必须存放在第三方，并由第三方负责保管， 中，必须包括这样一个条款，即如果买方书面通知负责保管定金的第三方将定金退还买方，第三方必须不问原因，立即将定金退还。这样在实践中几乎完全避免了开发商的 ...
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1、定金 是在购房之前缴纳一定额度的金钱作为担保的担保方式，买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退 2、订金是 合同和转账流水记录收集好，通过法律的途径找到了我司，我方随即展开工作，与该开发商进行谈判，在3个工作日后成功庭外和解，并让该开发商退还当事人所有定金。 ...
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，最终在我司的帮助下，于七个工作日后，成功追回了资金。 什么情况下，定金才能够退还呢？ 1、从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定 售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。 3、买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退 ...
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，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房 根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同， ...
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某通知陈某来看房后，陈某与第三人同意买卖此房，于是陈某将10000元买房定金交给李某，李某扣除3000元作为第三人的中介费，将剩余7000元交给第三 乙方（陈某）的1000元中介费。 退房协议签订后，李某向陈某退还中介费1000元，向第三人退还中介费2000元。李某后来得知陈某与第三人于2012年3月 ...
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购房定金解析： 根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，购房定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。 按照上述法律规定 符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者 ...
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