一直无法解决，那么在你需要转卖的时候，极有可能影响到成交价。4．拆迁问题：目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主，但是在现实情况中还是会考虑到实际 时也可以去当地派出所亲自查询核实，以确定不存在户口问题。如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖 ...
//www.110.com/ziliao/article-787532.html -了解详情
买受人要求出卖人将户口迁出的诉讼请求法院不予受理。但买受人以出卖方逾期未迁出户口构成违约为由，要求出卖方承担违约责任的诉求，属于民事案件受案范围。二手房买卖合同，双方应约定买房户口迁出问题，如未约定，诉讼中买方提出，法院可能以“非属民事法律关系调整范围”为由不予支持。所以 ...
//www.110.com/ziliao/article-700155.html -了解详情
久了，形成一个思维习惯，没看到证据，很难相信别人说的话。我们当时就到派出所去落实户口问题，一查吓一跳，幸亏没签合同，这个房子里上家还有四个户口没有迁走。 让纠纷出现，即使出现了也要有解决的途径。具体如何操作？ 1. 看房、选房 你买房，首先得看房选房。你提出你的要求，中介就根据你的要求，不断的提供房源 ...
//www.110.com/ziliao/article-362800.html -了解详情
出国了,根本联系不上。杨先生对房屋中介的服务很不满意。但对方称,买房双方已按照购房合同履行了约定,二手房中介的服务也就结束了,也就不存在 与麻烦。 ■专家建议 预先要核实,合同要写明 在二手房买卖过程中,购房者应该如何处理户口问题呢?清远某房地产中介王清认为,在购买二手房时,首先应该预先调查核实。 在 ...
//www.110.com/ziliao/article-284059.html -了解详情
法院民事案件的受理范围。所以，买方在买房时，在签订房屋买卖合同之前，应该对交易房屋的户口问题进行调查，并对户口迁移责任约定较高的违约金数额，即使 的纠纷比较突出，而且无论法院还是公安机关户籍管理部门都无法采取强制手段将争议户口迁出，那么除了当事人应该在房屋买卖过程中加强自身的防范措施，通过合同约定明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-329135.html -了解详情
、辽宁法制报买房对很多人来说，是人生中一项最大消费。当你准备买房时，有必要对商品房交易的乱象有所了解，尽量避开商品房销售市场的“雷区”;在合法权益遭受侵害时， 个月内也多次书面催促丁某一起去办理网签等交易过户手续，但丁某因户口问题始终无法办理后续手续，丁某希望业主能够再宽限一个月。但由于房价上涨，梁某 ...
//www.110.com/ziliao/article-649969.html -了解详情
前妻户口未迁出买房人获违约赔偿案情早在2008年，梁某就购入了现在的房子，由于梁某家在外地，大学毕业没多久，是单身，户口也在外地没有迁入上海，所以当时购房时，对于户口问题也没关注。但是在中介公司的建议下，梁某与原产权人沈某在买卖合同中也约定了，在过户之前，沈某将该房屋内 ...
//www.110.com/ziliao/article-357081.html -了解详情
管理范畴，因此不属于民事案件的受理范围。当然，如果买卖双方事先对不按约迁出户口的违约责任作了明确约定，当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的 房价尾款，如果卖方户口迁移违约，则买房可以直接从房价尾款中扣除违约金，直到扣完为止，不足部分还可以追偿，这样可以最大化地减少户口问题对买方的影响。...
//www.110.com/ziliao/article-744823.html -了解详情
违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中单某等3人户口空挂涉案房屋内，对钱先生的权益影响较为轻微，故对于押金返还，根据协议约定 承担违约责任的诉求，属于民事案件受案范围。二手房买卖合同，双方应约定买房户口迁出问题，如未约定，诉讼中买方提出，法院可能以“非属民事法律关系调整范围”为由 ...
//www.110.com/ziliao/article-739332.html -了解详情
提供的证据证明了张某作为出卖方没能在合同签订前详尽、确切地了解房屋涉及的户口问题，应承担相应违约责任。一审法院判决支持了王某的诉讼请求，判令张某支付 万元。法院审理：新房主起诉获赔违约金法院审理认为，争议房屋在案件诉讼期间仍有相关户口未迁出，张某属于未履行该项约定义务，应承担相应的违约责任。王某有权在 ...
//www.110.com/ziliao/article-725688.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务