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肯定无法得到。”至于没有房产证,崔新江律师说也两种可能。一是违章建筑办不出;另一种可能是房东也是从别人手里二手房子。“当时他房子 使用权载明权利人仍为开发商,土地使用权仍在开发商手里,郑州最近即发生过类似案例;1、拆迁安置时,得不到土地部分补偿;2、土地使用权期限届满,不能申请 ...
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规定了。例如,规定拆迁户张三将来搬回来住8号楼、3单元406号房,这样《拆迁安置补偿协议》,就不能视同于一般的合同。试想一下,如果与拆迁户张三达 对方。这个时候,岳母就出来主张权利,说这个房子是我所有权,是我房子,并以不动产登记簿作为证据。北京就确实这样案件。这种情况下,男方即原来女婿就 ...
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安置房屋;如果债务人不向自己交付该安置房,则作为债权人受让人权依据合同法第110条起诉,要求法院强制债务人交付该安置房,他既没有权利也没有必要起诉 利益问题。按照预告登记制度,商品房预售合同受人,可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来,还不可能办理产权过户登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
首付,卖家交房;产满三年过户,买家付尾款”。对卖家:“房子可提前三年出手,虽然三年内拿不齐全款,但钱始终是能到手,而且拿这笔大首 之债、合同请求权得以确认。但该债权请求权并不必然引起物权变更。 实际案例:某房屋系动迁安置房,2011年10月12日房地产权证登记产权人甲,该房屋3年内不得转让、抵押。 ...
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,客户以为捡了个大便宜,问了一下中介房子没有户口问题,中介拍胸脯说上面绝对没有户口问题。客户怕这么好房子被别人走,急于想签合同。律师做久了, ,但对购买拆迁安置房可能会产生一定影响。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定房屋征收补偿款是补偿给房屋所有人。出卖人房子已经过户给受 ...
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验收强大压力迫使乡村两级大规模向农民集资和社会借贷,了很多不该设备,建了许多不该建房子,从而加剧了乡村债务。1992-97年,湖北省荆门市为了农村 重复、集体上访等重大上访事件中,80%以上上访者是道理。在乌市近几年来重大上访事件中,有关拆迁安置上访事件占到一半以上。因拆迁引发 ...
//www.110.com/ziliao/article-210226.html -了解详情
大部分空地使用权不予补偿。结果是拆迁补偿费连半套楼钱都不够,丧失了生活基本保障,政府又没有很好安置措施,造成严重不稳定因素。 拆迁目的是 不能将《房屋认购协议书》所确认房子再承诺给其他购房人了。假如无故拒不按约定时间签订《商品房买卖合同》,开发商则权将《房屋认购协议书》确认商品房 ...
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限期按《协助执行通知书》办理。”五、买卖无回迁房法律效力。所谓回迁房是指开发商在征收土地时,配给回迁户房子。有些回迁户将回迁房直接予以处理,从而 、法规规范之外,还受地方政府政策约束,所以和一般的商品房交易很大不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让期限已 ...
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离开原来动迁地方,在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外房子居住就应该签安置协议,房自然要等到房子真正归你了才能开始办理。2、定向安置 彩票了。3、交易时间限制。不少安置房都交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你已经办理过登记现房, ...
//www.110.com/ziliao/article-729737.html -了解详情
保护。也有人把这称为特种债权优先权,即被拆迁人对特定安置房屋债权视为一种特种债权,赋予物权优先效力,也就是债权物权化。6、如果作为房地产开发商 如何处理?答:一房二卖最终应当如何处理,必须要看房子没有真正卖给了别人。按照我国物权法规定,房屋只有在办理登记手续以后,才能真正发生所有权转移。 ...
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