，事后她发现那套房子一年四季不能开窗。杨某还指出，5万元的发票上款项性质明明写的是预售购房款，开发商无权没收预售购房款。 但该置业辩称，他们已就 双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。 总之，在签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-896558.html -了解详情
房贷办不下来的。那么，在这种情况下，张三应当赔偿违约金，而开发商应当退回首付款。 3.责任在银行： 如果金融政策或者银行的规定发生变化，导致审批房贷时间 合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 房贷能再次申请吗？ 贷款申请第一次被拒后是可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-840772.html -了解详情
沙河镇某村安居住宅一栋三层的房屋卖给原告，价格为240000元。合同签订后，双方即履行了该协议。后因该房系小产权房，双方无法办理产权过户手续，原告 责任。原告要求被告退回购房款，法院予以支持。原告要求被告支付房款的利息，于法无据，法院不予采纳。遂作出上述判决。 律师讲法： 小产权房能买吗？严格来说，小 ...
//www.110.com/ziliao/article-763330.html -了解详情
区沙河镇某村安居住宅一栋三层的房屋卖给原告，价格为240000元。合同签订后，双方即履行了该协议。后因该房系小产权房，双方无法办理产权过户手续，原告向 责任。原告要求被告退回购房款，法院予以支持。原告要求被告支付房款的利息，于法无据，法院不予采纳。遂作出上述判决。律师讲法：小产权房能买吗？严格来说，小 ...
//www.110.com/ziliao/article-756113.html -了解详情
的情况，购房者可以采用的措施如下：1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有 ...
//www.110.com/ziliao/article-476050.html -了解详情
商品房买卖合同因出卖人的原因被确认无效后，买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还， 即736万元。由于买方尚有643．95万元购房款未付，可与卖方支付的赔偿金相抵。卖方辩称房屋已处置给第三方，合同不能继续履行的主张不符合法律规定，不予采 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
便宜一点。(12)告之资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，争取更优惠的付款条件。(13)告之物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。(14)告之自己 其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2) ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
为无效。合同一旦无效，购房人有权退房，要求开发商退回已经缴纳的房款。 二、开发商隐瞒所售商品房已经抵押的事实 如果开发商隐瞒所售商品房已经抵押的事实，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得商品房的购房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过 ...
//www.110.com/ziliao/article-134609.html -了解详情
，应通知房产商作为第三人参加诉讼。或者，如购房人已起诉房产商，要求其归还购房款、解除合同、支付违约金时，银行可以诉讼判决结果与己有利害关系为由，要求以有 按揭产生的主要过错在于房产商，当然银行也不能免除其过错的责任，对此种情况的处理为：房产商应将已收款及利息退回购房人和银行，并赔偿违约金及损失，其中应 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
定金了，不想买了可以退，出售方也可以选择不退，签订购买合同后毁约不买，毁约方需要承担违约责任。购房定金一般是交购房款的20%，不能超过20%。一、中介 合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；中介、售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，定金可以退回双倍。二、购房定金定多少购房定金的比例不能违反法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-959720.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务