款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。 签合同 二手房合同内容12大要点 就二手房合同内容，律师总结出了12项要点。 要点1：详细规定了房屋基本概况。 几点，就能让你有更多的安全保证。 房屋的具体情况目前在市面上出售的二手房，由于大部分年代比较久，有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
人民共和国境内的自然人、法人和其他组织之间的二手房交易。中华人民共和国境外的房屋(含港澳台)及中华人民共和国境内初次出售的房屋，不适用本指引。1.9本指引 合同中叙述清楚，并与房屋所有权证、土地使用权证或批准文件上的记载一致。出卖方应当出示土地使用证或者提供土地使用批准文件及其他文件的原件。5.4有关 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
适用于中华人民共和国境内和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。 第二章 买卖主体一、买方主体 的报酬；房地产经纪组织及其从业人员利用执业便利，在委托的客户之间，通过压低卖出价格，自行收购，再抬高价格出卖给购房者，牟取不当利益；（10）从事成套 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
适用于中华人民共和国境内和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。第二章 买卖主体一、买方主体 的报酬；房地产经纪组织及其从业人员利用执业便利，在委托的客户之间，通过压低卖出价格，自行收购，再抬高价格出卖给购房者，牟取不当利益；（10）从事成套独 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
违约的。争取与卖方签订独家委托协议。从前述指导性案例可知，房屋出卖方委托了多家中介公司出售房屋，但均非独家委托，陶德华也未委托中介公司独家 基本制度与政策［M］.中国建筑工业出版社，2005.5[9] 王卿 郝晓杰.中介企业二手房交易风险分析与对策研究［Ｊ］.商业文化，2009，5：85[10] 梁文 ...
//www.110.com/ziliao/article-592792.html -了解详情
到卖房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。 （二）房屋的抵押状况。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于 二、对房屋基本状况的审查 （一）房屋的整体环境。购房时要尽可能详细地掌握出售房屋的地理位置、交通状况、周边环境、发展空间和购物娱乐情况等。同时，要掌握 ...
//www.110.com/ziliao/article-477353.html -了解详情
经济适用房，还应看房屋是否已取得房屋所有权证书和政府对已购公房上市出售的批准. 第四步:相关税费 与房屋交易有关的税费规定，购买房屋所需要的费用 ，有还款付息能力; (4)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; （5）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件; (6)所购 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
，还应看房屋是否已取得房屋所有权证书和政府对已购公房上市出售的批准。 买二手房有什么手续? 在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少 ： 1．水、电、煤、暖的费用如何收取是上门代收还是自己去缴三表是否出户； 2．观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局； 3 ...
//www.110.com/ziliao/article-289895.html -了解详情
限购措施。充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋 确保能够贷款，避免日后不必要的纠纷。一般二手房交易有按揭的都需要买方支付按揭款去还清银行的贷款，然后解押出产权证原件，再签订正式的购房合同办理房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-515773.html -了解详情
卖方、中介方的详细情况，必须填写。避免不规范的中介欺骗消费者。就二手房合同内容，律师总结出了12项要点。 要点1：详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、 愿意卖房子，对于买方来讲，则要承担由此带来的诸多机会成本。同时卖家还有可能将此房抵押或另外出售，对于买家就有很大的法律风险!②假赠与真卖房 典型案例 ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务