保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的，那么在居间中保合同中除了需标明中介公司的 的须办理公证委托方才有效。 二手房交易各项收费计算方法 一般来说 1、契税：交易价格和评估价格取最高x1.5% 2、土地出让金：交易价格和评估价格取最高值 ...
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某经成都一家中介公司向房主刘某夫妇交付了购房定金5000元，签订房屋买卖合同，约定刘某夫妇将上述二手房以31.8万元的价格卖给原告。10月12日，李某 。另外，富尔达公司认为赵某购买商业用房支付的是房款，并非土地出让金。涉案房屋如果刨除掉土地出让金，价格将大大低于同地段同时期的其他商业用房的价格。一审 ...
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元)。购房者缴纳土地出让金后，还要在房地局签订《土地使用权出让合同》。随后，房地局将为您购置的这套房子审档，办理产权登记，测绘，制作新的产权证。 二手房买卖合同 条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行 ...
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家的生活理想，出发点并无过错。而且，大多数购房者在购买小产权房的时候对于房屋买卖违法的情况并不知情，主观并无恶性。因此，政府在处理小产权房问题 房屋所有权证书 对于不符合经济适用房或限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋 ...
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小陈还向高女士透露了一个识别老房子的“诀窍”：“1978年地震后，政府为保证房屋居住的安全性，做过一次加固。您看，凡是房子外观有一圈混凝土‘圈梁’的 温州媒体报道，当地一部分市民正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金，100多万元的房产， ...
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再次进行买卖。二手房产权年限值是土地使用权，从开发商拿地的那天开始计算，无论是一手房还是二手房产权年限可能都不足60年。 二、二手房产权中房屋的所有权 评估，如果能继续使用的话，产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话会回收土地并赔偿产权人。 四、二手房产权过户需要的材料如下： （一 ...
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