房价暴涨，甲不同意再卖房了，但只同意退还乙定金、首期款及少量利息，甲的理由是甲与乙、中介公司签订的《房屋买卖居间合同》违反了法律强制性规定， 定金的数额(但不能超过总标的20%)，让违约成本相应增高。 五、关于全权委托公证在二手房交易中，经常会遇到全权委托公证的事宜，如期房再转让时卖方对中介公司或中介 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
一期待利益的司法裁量。 （五）税金 按照二手房交易惯例，税款通常由买受人负担。为招揽客户，一些房产中介在《房屋买卖居间合同》中采用拆分购房款的方法帮助买受 审判上统一司法尺度 统一司法尺度，避免社会对二手房交易中的中介涉诉纠纷同案不同判的误读。对于定金类纠纷，应甄别适用定金双倍罚则，以及违约金、定金不 ...
//www.110.com/ziliao/article-154557.html -了解详情
，2003，17（5）：23[6] 许长青，陈松清，田 华.浅析二手房中介［Ｊ］.中国房地产金融，2005，4：30.[7] 汤文平.从“跳 ［Ｄ］.中国政法大学，2011.3[13] 周峰 李兴.房屋买卖居间合同纠纷中“跳中介”现象的法律问题研究——以居间合同的信息匹配属性与复合型构造为视角展开［Ｊ ...
//www.110.com/ziliao/article-592792.html -了解详情
即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的，那么在居间中保合同中除了需标明中介公司的权利外 能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。 签订买卖合同时须仔细 买二手房某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
公司还会签订一份简单的《房屋买卖合同》。这样补充条款（一）中的大部分内容在这些事先签订的合同中都有所体现，一旦发生纠纷也有据可依。如果不是通过房产中介 ，房产中介及出卖人都会要求购房人在签订正式的二手房买卖合同前，在签订房地产买卖居间协议时就支付一定的定金。实践中定金的支付数额一般从2万至6万不等。 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任 》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的 ...
//www.110.com/ziliao/article-324131.html -了解详情
作为卖方，第三人作为居间方，签订《深圳市二手房买卖及居间服务合同》，约定被告向原告转让位于深圳市A房产，转让总价人民币355万元；定金20万元，买方于合同 ，经第三人的业务员查询，涉案房产仍是抵押状态。4、本案是房屋买卖居间合同纠纷，原告负担的义务是支付约定的金额、取得银行贷款承诺函，原告按照约定支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-677065.html -了解详情
，给对方当事人造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。对于二手房房屋买卖合同来说，由于房价的上涨，合同 的房主关女士签订了房屋买卖合同,以155万元的价格购买关女士名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金,并向链家房屋中介公司交纳居间服务费等共计37000元。 ...
//www.110.com/ziliao/article-481733.html -了解详情
的过程及费用； 5.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等)； 6.写明合同生效 为您购置的这套房子审档，办理产权登记，测绘，制作新的产权证。 二手房买卖合同中应包括哪些基本内容 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一 ...
//www.110.com/ziliao/article-240880.html -了解详情
》）在准确把握案例的指导精神里开宗明义地宣称，本案旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的纠纷。因此，何谓跳单乃是认识本案的一个出发点。跳单现象 居间雇佣合同暨注释处略有提及。 [6]参见注[2]；张宁：《房屋买卖居间合同中规避跳单条款的效力和跳单行为的认定》，载《法律适用》2010年第8期 ...
//www.110.com/ziliao/article-359349.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务