[理论界意见] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者 为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁可获得的利益而 ...
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的《关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定》(以下简称《决定》)更是取得了实质性的进展，让我们看到了 来获得收益，实现资金的积累或者生活水平的提高和改善。展望未来，在社会保障等条件成熟的时候，宅基地使用权很可能也可以入市交易，届时将会进一步激活土地 ...
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，经研究，答复如下： 根据宪法、地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法的有关规定：国家立法权由全国人民代表大会及其常务委员会行使；国务院有权根据宪法和法律 由芗城区法院以宅基地使用权纠纷立案，给予确认使用权，并由使用者向有关部门补办审批手续。 （二）从我省审判实践看，１９６２年农村六十条公布后， ...
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从集体所有权上分配取得个人利益的自益权，与集体成员个人的所有权、承包经营权、宅基地使用权、继承权及其他民事权利是不同的。在侵权责任法建立了对被侵害的民事权利 分配办法； (四)集体出资的企业的所有权的变动等事项； (五)法律规定的其他事项。 [5]例如，云南省临沧市镇康县南伞镇班龙村南翁坝胶厂系班龙村 ...
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王辉明家于1956年所立的典当契约，在当时是合法的。罗对原房屋宅基地合法的使用权应受法律保护。承典人在承典的小院内经批准建房，与契约约定 王辉明家的住房问题，如确属困难，可提出申请，由法院出面联系，有关部门按有关规定妥善安置解决。 [16] 参见前述文件33的内容。 [17] 关于典权制度中的亲邻先买 ...
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。第184条下列财产不得抵押:（一）土地所有权;（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;第204条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的， 所有权移转给受让人的效力，至于转让抵押物的合同的效力，应适用《合同法》的有关规定。根据《现代汉语词典》的解释，转让一词意为把自己的东西或享有 ...
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权利也相当发达，不但国家不能收回，而且可以自由买卖。[18]这类似于当前中国农村的宅基地制度。 唐代中期以后，土地大规模私有化，宅地和其他土地没有了法律上的区别 宅地制度作为基础保障，住房问题不是特别严重，因而国家的保障力度较小，有关规定也比较零散。从宋代开始，随着宅地制度的弱化和住房问题的严重，包括 ...
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土地补偿才是对农民失去土地的补偿。 即便按目前法律规定的最高比例补偿，农村集体对土地的所有权和农民的30年使用权仅仅值10年的农业产量。这显然是不公平的 亩地开发成一个可以建房100多个（每个80m2）的住宅项目，乡政府拨出17幅宅基地给村里，以其顶替承诺的补偿。到我们访问时为止，拨出的17幅宅基地有 ...
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