如何判定其他共有人知道或者应当知道而未提出异议？能否基于夫妻关系认定配偶知道或应当知道？实践中，不同法院对此的认定存在一定的分歧，本文列举几个典型案例供参考。（1） 抵押合同、办理登记过程中，在明知燕某与段某是夫妻关系，燕某是抵押物的共有人及段某、燕某均是抵押人的情况下，没有让燕某在抵押合同签字，具有 ...
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，谁就有权处置房屋。受让人郭某完全有理由信赖房屋产权证上登记的内容，即信赖张军是房屋的所有权人，有权处置该房产。因此可以判断郭某购买房屋是出于 一方擅自处分财产的情形，那么在房屋产权证登记时就应要求作为共有权人一并登记，或者到产权登记机关追加登记自己作为共有权人。二、夫妻关系存续期间，一方可否请求分割 ...
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恋爱关系共同购置房产，双方的基础共同关系具有一定特殊性，应予以考虑。虽然该房屋产权证中注明庞某为房屋共同共有权人，但双方对该房产证确定的权利归属本身有 角度出发，考虑共有人对共有财产的投资多少即实际出资情况酌情分配。至于庞某提出解除同居关系分割财产应参照夫妻共同财产进行分割的问题，因双方不是合法的夫妻 ...
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或双方继承或受赠的财产以及其他合法收入都应算是夫妻共同财产。土地使用权价值在婚后增值部分可以看作是夫妻关系存续期间依该土地的价值而产生的一种利息， 该权利属于保单的投保人兼受益人，但由于其中一部分保费是在夫妻关系续存期间缴纳的，这部分保费应当属于夫妻共有财产。因此，作为投保人的一方，应当给予对方相当于 ...
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人民法院根据上述事实和证据认为：本案讼争房屋系被告与其丈夫在婚姻关系存续期间集资购得。因尚无证据证实被告夫妻对婚后该财产作过约定为被告一方个人所有，故本案讼争 诉称：双方签订的房屋转让协议是双方真实意思表示，合法、有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人栏目为“0”，没有共有人， ...
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出资付首期款以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例 ：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。? 婚前买房婚后办产权证，是否是夫妻共同财产1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也 ...
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部分，应该根据各自的出资比例予以分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。 二、福利房 许多时候人们往往将福利 ，原因是离婚案件不可能涉及第三人。） 另外需要注意的是婚前双方父母赠送资金购房的情形，如果在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字，这和按揭购房 ...
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身份证件。２、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？ 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在 选择与购买此类二手房时应当格外注意。 注意事项之三：夫妻共有的二手房买卖 根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间的共有的财产，在婚姻解除时，应由夫妻双方来 ...
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的部分，应该根据各自的出资比例予以分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往将福利房 ，原因是离婚案件不可能涉及第三人。）另外需要注意的是婚前双方父母赠送资金购房的情形，如果在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字，这和按揭购房中 ...
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的部分，应该根据各自的出资比例予以分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往将福利房 ，原因是离婚案件不可能涉及第三人。）另外需要注意的是婚前双方父母赠送资金购房的情形，如果在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字，这和按揭购房中 ...
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