，其他土地超过七十公顷的由国务院批准；征收该列举之外的其他土地由省、自治区、直辖市人民政府（以下统称省级政府）批准。所以，如要规避国务院的审批，可以通过对 工作的通知》要求市、县级国土资源主管部门： 编报建设项目用地一书四方案，履行征地报批前告知、确认和听证程序等；向上级国土资源管理部门报告上述内容的 ...
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、财产时，不能违反理性、武断或反复无常，而应当告知被征收征用人，并举行公正的听证程序来维护公民的合法权益。[43]此乃法治国家对公民财产权进行剥夺的最低 以上村民代表的同意，而且还要报作为国家代表的乡（镇）人民政府的批准。相关法律规定可以参见《土地管理法》第63、15条。 [15]据耶鲁大学教授陈志武 ...
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（二） 开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的原因 1、土地使用权手续不合法。 商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的， 场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。 公众聚集场所，是指宾馆、饭店、商场、 ...
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是背着被拆迁人作出的，这些决定只是通过房屋拆迁管理部门的拆迁通知才间接地告知被拆迁人。违背宪法和法律对财产权的保护的立法(主要是行政立法)，其实远不止 ，其后果是由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法强制拆迁。 [5] 参见林峰：《土地征收与补偿：香港的经验》，载 ...
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是背着被拆迁人作出的，这些决定只是通过房屋拆迁管理部门的拆迁通知才间接地告知被拆迁人。违背宪法和法律对财产权的保护的立法(主要是行政立法)，其实远不止 ，其后果是由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法强制拆迁。 [5] 参见林峰：《土地征收与补偿：香港的经验》，载 ...
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调解之功效。在法院附设调解制度健全后，可以考虑对特定类型的案件如土地使用权纠纷、相邻关系纠纷、家庭关系纠纷实行调解先行。从统计数据来看，1998 加强，切实体现人民调解是国家司法制度不可缺少的组成部分。（三）经基层人民政府复核产生法律效力。人民调解协议书可以一律由司法助理员依照司法部《民间纠纷处理办法 ...
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可分两种情况，一是按照具有确权效果的人民法院判决、仲裁委员会的仲裁书、人民政府的征地决定作出的房屋登记行为。按照《物权法》第二十八条规定， 继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理 ...
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：在乡土社会中，大量纠纷主要通过各种调解性机制加以解决，诉讼机制对这片土地来说似乎非常遥远。[28] 三、 转型社会中纠纷解决机制的考察 改革开放以来，中国 在许多方面都作了有益的尝试。比如该法规第十一条第一款规定：“镇人民政府、街道办事处应当整合司法行政、信访等部门的力量，探索解决纠纷的新机制，制定 ...
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