人民政府批准，经人民政府批准后，方可进行注册登记。 特别提示：被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营的土地租赁给下属企业使用，其下属企业应办理他项 的说明》规定，对于围垦活动(包括移山填海)，在海岸线(即平均高潮线)以上的滩涂围垦不属于海域；在海岸线之下的作为海域使用；如需从事围垦工程，要经科学论证 ...
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条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的， 有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。”可见，国有土地承租人依法申请登记后，其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位阶的权利， ...
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抵债是实现土地转让价值的一种方式，但是在划拨土地的情况下，要实现地块的转让价值会遇到许多阻碍，尤其在划拨土地使用权属于国家权利机关时，拍卖物的买受 监狱内部，监狱明确向法院表示不会配合法院的判决，法院迫于压力，迟迟不配合丙公司办理土地变更登记，直到2004年才办理变更登记，后监狱企业向高院申诉，高院于 ...
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确定。但是这些不尽一致的规定造成了实践中的混乱，严重影响了我国土地市场秩序，不利于我国土地市场经济的可持续发展。缺陷五：在拆迁人委托评估公司评估时不 人，如果拆迁人以收回出让的国有土地使用权属于土地出让合同终止的一种情形，有关土地使用权补偿应当按照出让合同的约定处理，自己不属于出让合同的主体，不应当为 ...
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证书。在物权法的体系当中，空间建设用地使用权属于建设用地使用权，因此空间建设用地使用权的设立变动也应当依法进行登记。空间建设用地使用权的登记可以参照有关建设用地 设施和交通设施以及电力、电信、输油气等基础设施等，虽然可能由不同的公司单位进行开发或铺设，但其所有权一般归国家所有，发生交易的几率几乎不存在 ...
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债权人利益的保护，也有利于城市土地的合理开发和建设。 可见，国有划拨土地使用权属于使用权人的一项财产权益，但能否成为强制执行的标的不能一概而论，应当以 规定的条件，否则不应进入强制执行程序。被执行人在当地工商局的登记主体必须是公司、企业、其他经济组织或者个人；土地权属的确认应当以国土资源部门登记为准， ...
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即根据出资以及股东权的行使，来最终确定股东资格。 如《山东省高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的意见（试行）》（鲁高法发 [2007]3号）第36条第 。 但是，乙公司并未取得土地使用权证，土地上房屋也不是它所建，无权获得土地上房屋征收补偿款。 5.关于D县人民政府借丙公司的150万元 属于二者 ...
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企事业单位，这些机关、单位在授权范围内代表国家行使国家所有权的职能，但是财产的所有权并不发生转移，仍然属于国家。市、县人民政府国土资源管理部门在建设用地 资源管理部门的法律地位可见一斑。按照《物权法》第135条的规定，建设用地使用权属于土地所有权的处分，土地使用人要与国家进行磋商、谈判，签订建设用地 ...
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增持超过30%。 但是，如果投资者没有申请要约豁免或者虽然申请没有得到中国证监会的批准下，通过二级市场增持股份使其持股比例超过30%，则属于违法违规行为。 型公司的，作为主要标的资产的企业股权应当为控股权。其次，上市公司拟购买的资产为土地使用权、矿业权等资源类权利的，应当已取得相应的权属证书，并具备 ...
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重叠。 在此，需说明两点：第一，有的学者认为开业准备行为不属于设立中公司行为，而属于公司设立个人行为。我认为此种说法不妥，其实质是认为设立中公司 公司一经登记发照，即告成立，产生下列法律效力：①创设法人人格之效力；②取得各种使用权、专用权之效力；③在登记范围内营业的效力。此外，股份有限公司的设立还产生 ...
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