的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。 业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（ ，处以3万元以下的罚款。 开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正 ...
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的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。 业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（ ，处以3万元以下的罚款。 开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正 ...
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维修基金管理办法》（1998年颁布，下称《共用基金办法》）为主导建立住宅专项维修基金制度。 回顾这两个《办法》出台的背景可以知道，两个《办法》都是 管理条例》等法律、法规为制定依据，其中《物业管理条例》第五十四条规定了住宅专项维修资金的交纳主体、权利归属和适用范围，并授权建设部和财政部制定专项基金的 ...
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资金的信托管理模式可以达到这种双重效果。信托法律制度的正式引入，给诸如住宅专项维修资金之类的资金管理提供了一个非常理想的途径。 我国《信托法》第 2 使用、经营、管理。 物管公司从基金的收益中提取基金总额的 20%作为维修储备基金。 当基金期满解散时，基本合伙人可分得纯收益的 15%-20%。 英国 ...
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资金的信托管理模式可以达到这种双重效果。信托法律制度的正式引入，给诸如住宅专项维修资金之类的资金管理提供了一个非常理想的途径。 我国《信托法》第 2 使用、经营、管理。 物管公司从基金的收益中提取基金总额的 20%作为维修储备基金。 当基金期满解散时，基本合伙人可分得纯收益的 15%-20%。 英国 ...
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资金的信托管理模式可以达到这种双重效果。信托法律制度的正式引入，给诸如住宅专项维修资金之类的资金管理提供了一个非常理想的途径。 我国《信托法》第 2 使用、经营、管理。 物管公司从基金的收益中提取基金总额的 20%作为维修储备基金。 当基金期满解散时，基本合伙人可分得纯收益的 15%-20%。 英国 ...
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资金的信托管理模式可以达到这种双重效果。信托法律制度的正式引入，给诸如住宅专项维修资金之类的资金管理提供了一个非常理想的途径。 我国《信托法》第 2 使用、经营、管理。 物管公司从基金的收益中提取基金总额的 20%作为维修储备基金。 当基金期满解散时，基本合伙人可分得纯收益的 15%-20%。 英国 ...
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、黄岛）的住宅和非住宅房屋（包括商品房、保障性住房、拆迁安置房和写字楼、商业网点等各类非住宅房屋）的业主都应当按照本办法的规定缴存房屋专项维修资金。 2、 市应当自本办法实施之日起六个月内，参照本办法建立本地区房屋专项维修资金管理制度。 3、配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%缴存；未配备 ...
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或必要的安全护卫器械； （二）门岗 1.建立健全门卫、值班、巡逻、守护制度，落实岗位职责制，人员到位，责任到位； 2.值班电话畅通，接听及时； 3 1.按时开启； 2.每月检查1次，发现损坏及时修复，需动用住宅专项维修资金的应及时编制维修方案； 3.重大节日前对景观附属设施设备进行安全功能检修，保证 ...
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一起看看吧。2015年10月17日，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房〔2015〕52号)。《通知》在现行政策法规的框架下，通过明确维修资金的使用范围和目标重点、细化应急使用制度、创新业主表决规则等方式，探索建立老旧小区和电梯更新 ...
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