。根据法律规范的效力等级、实施时间先后以及适用规则，应适用《城市居住区规划设计规范》大寒日2小时的标准，而不是《民用建筑设计通则》冬至日1小时的标准。对于 标准均应适用该规范。根据该规范编制组编制的《规范条文说明》，决定居住区住宅建筑日照标准的主要因素，一是所处地理纬度及其气候特征，二是所处城市的规模 ...
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公用建筑面积分摊规则（试行）第一条 根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。第二条 本规则适用于商品房的销售和产权 设计规范》（ＧＢＪ96－86）规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。2．套内墙体面积商品房各套（ ...
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建筑面积分摊规则（试行） 第一条 根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。 第二条 本规则适用于商品房的销售和产权 规范》（ＧＢＪ96－86）规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。 2．套内墙体面积 商品房各套 ...
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汶川大地震发生后，灾后重建工作中最为重要的任务之一便是建造大量校舍、住宅性房屋和经营性房屋，司法介入对以前开发商和建造商责任的追究，可以警示现在的 ，设计单位是有过错的，应当承担相应的责任。 2.建设施工单位 建设施工是按照建筑设计标准来建造建筑物的行为。施工可能由建造人亲自完成，也可能由建造人委托的 ...
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汶川大地震发生后，灾后重建工作中最为重要的任务之一便是建造大量校舍、住宅性房屋和经营性房屋，司法介入对以前开发商和建造商责任的追究，可以警示现在的 ，设计单位是有过错的，应当承担相应的责任。 2.建设施工单位 建设施工是按照建筑设计标准来建造建筑物的行为。施工可能由建造人亲自完成，也可能由建造人委托的 ...
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。 第十六条 接收邮件的信报箱是居民楼房的配套设施，设计单位应当将其纳入民用住宅建筑设计标准。居民楼房每一单元的地面层应当安装与住户房号相 符合国家标准，并由当地邮电管理局监制。 第三十条 印制明信片必须符合邮电部规定的规格标准。 县以上邮政企业，经邮电管理局批准，可以印制、发行带有中国人民邮政字样的 ...
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外，尚应符合国家现行有关标准，规范的规定。 2术语 2.0.1、住宅装饰装修Interiordecorationofhousings 为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修 ，表面应平整光滑、线角顺直。 2、纸面石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光。 ...
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外，尚应符合国家现行有关标准，规范的规定。 2术语 2.0.1、住宅装饰装修Interiordecorationofhousings 为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修 ，表面应平整光滑、线角顺直。 2、纸面石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光。 ...
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行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。 第七条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计 依法给予行政处分。 第八章 附 则第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。 ...
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可交付。但笔者认为，开发商组织设计、施工等单位的竣工验收合格不是商品房交付标准中的验收。理由如下： 首先，建设工程与建筑工程是两个概念。该条例总则 约定了交付条件依照国家和地方人民政府有关规定。 笔者所接触的商品房案件中，即使属住宅小区的商品房，所有的商品房都无一例外的在交付条件中选择了经验收合格，应 ...
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