，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么，房屋维修基金怎么算？房屋维修基金什么时候交？2018年房屋维修基金最新 业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的 ...
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元/m2；2001年1月1日以后的商品住宅成本价为1295元/m2。 （4）房地产开发企业应当在办理房地产初始登记前，交纳其应交部分的维修基金；购房人在 住宅受让人向原业主支付；住宅转让合同或者转让当事人另有约定的，从其约定。 专项维修基金余额不足首次筹集资金总额的30%时，业主大会应当就再次筹集方案 ...
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建设（房地产）主管部门的监督。 第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。 成立业主大会的，续交方案由业主大会 2008年2月1日起施行，1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房〔1998〕213号）同时废止。 ...
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建设（房地产）主管部门的监督。 第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。 成立业主大会的，续交方案由业主大会 。 第四十四条本办法自2008年2月1日起施行，1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998] ...
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房屋的交付条件为甲方取得《住宅交付使用许可证》、对该房屋设定的抵押已注销且已按规定交纳了物业维修基金。甲方承诺在2003年4月20日前办理房地产初始 2006年5月17日提起诉讼，法院判决支持原告自2004年5月17日至2006年4月30日的逾期交房违约金共计347，009.14元。判决生效后，被告已 ...
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，但需根据借款人每月还款能力进行测算确定，并且不超过总房价的80%，最长期限30年，且贷款最长年限计算不超过借款人满70周岁。 3、组合贷款的数额和 ，抵押合同或者预购商品房抵押权预告登记的登记证明。 （6）《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》（原件）。 （7）契税完税凭证（原件）。 （8）房屋 ...
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尽相同，但一般最高贷款额总计不能超过住房总价发80%，贷款年限一般不超过30年。 2-8-5 非居住房屋贷款 非居住房屋只能申请银行商业贷款，具体贷款 购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市 ...
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[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备 银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 216问：智能化 ...
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[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备 银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 216问：智能化 ...
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） 普通胶合板门 28.商品房 是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。 29.空置商品房 指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房（可免交契税）。 。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。（交易手续费经济适用房减半） 126.公共维修基金 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的 ...
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