贷款年利率为3.87%。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、 责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费300，对于个人信用评估AA，9.8折扣， ...
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分立、合并或者改制时，应当在明确其欠缴住房公积金的补缴责任主体后，方可办理有关手续。 计算单位欠缴住房公积金的数额时，职工工资基数按照单位或者职工提供 管理中心应当责令借款人限期退回违法所贷款额，并可以取消其一年至五年的住房公积金贷款资格，或者处违法所贷款额百分之十以上百分之五十以下的罚款；构成犯罪的 ...
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资产池，可以按照以下标准：选择固定利率的抵押贷款，这样现金流计算简便，数量稳定；各笔抵押贷款的贷款利率、期限一致，到期期限接近，从而便于对抵押 SPV按特定的标准从全国各省市公积金管理中心和发放个人住房贷款的各家商业银行收购个人住房公积金贷款及个人住房商业性贷款。 3 对贷款组合进行信用评级和信用增级 ...
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人的事项；3.受托人支出费用的偿还及损害赔偿事项；4.受托人的报酬，计算方法，支付时期及方法；5.信托财产的管理及处分方法；6.信托利益的分配 。SPV按特定的标准从全国各省市公积金管理中心和发放个人住房贷款的各家商业银行收购个人住房公积金贷款及个人住房商业性贷款。3对贷款组合进行信用评级和信用增级。 ...
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。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：1. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的 ...
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对购房是有用处的，一些单位会为员工购买住房公积金，那住房公积金计算标准是怎么规定的呢？住房公积金可不可以取出来？住房公积金贷款要满足哪些条件？ 一、住房 才可以申请全部提取，比如说离职、转移、退休等特殊情况才可以全额提取出来。 提取公积金所需的条件： 1、用于购买、建造或者翻修自住房屋； 2、离休或者 ...
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公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 三、公积金计算方法及缴纳方法 （一）计算方法 职工住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月 的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 （二）申请住房公积金贷款 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住 ...
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?【EB/OL】．http：//news．xinhuanet．com/fortune/2011－02/21/c_121102162．htm． [6]利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市已经确定【EB/OL】．http：//www．mohurd．gov．cn/lswj/01/xw0805_02 ...
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也十分普遍。在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。目前广州住房公积金贷款年利率5年以下的为4.45%，5年以上的为4. 当时的金融政策而定)。也就是说同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省不少利息，以贷款50万元，期限20年计算，按等额本息的还款方式 ...
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贷款的，那就不可以再申请了。 ②住房公积金贷款最低与最高限额。申请公积金个人贷款的，住房公积金不得超过余额的20倍(这个计算方式各地有不同)，夫妻的最高贷款 费用。 用途三：在外租房可按月提取 这个很简单，只需要工资收入证明和住房租赁合同，提取额度不能超过每月缴存的额度。这个可以极大缓解每个月的房租 ...
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