租赁关系的承租人排除在外显然侵犯了承租人的合法权益，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁合同违反了地方法规、规章的规定或是违反了一些滞后的行政法规的 被拆迁人；另按区位补偿指导价的60％补偿给房屋承租人（承租人无其他住房的）”，又如《宁波市城市房屋拆迁管理实施细则》（2002年6月30日起施行） ...
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是公民的义务，对于承租人也不例外。在拆迁中涉及到承租人的法律文书有拆迁当事人之间的拆迁协议书等民事合同，有行政机关的拆迁行政裁决等行政决定，有仲裁机构及 也将公有住房简称为公房，但这是一种不准确的说法。 [xv]参见建设部房地产业司《关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见》（〔1994〕建房产字第 ...
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认定和处理。对于落政房屋、公有住房、代管房产等房屋的性质、用途、建筑面积的认定，按照相关规定处理。 3. 制定评估工作方案房屋征收评估委托合同签订后，估价机构 解答》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人一 ...
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原地建同面积补偿安置住房，其责任在于被告，与原告毫无关系。不能将自己的过错责任转嫁到原告身上。其次，从原、被告双方约定看，在《拆迁补偿安置协议书》第六条 已付购房款一倍的赔偿责任：其中第(二)项规定的情形是：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。本案完全符合该规定。在此代理人强调：该司法 ...
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产安置与货币补偿，由于各地具体补偿标准不同，农村房屋的产权人常因补偿方式不同而获利差别明显。基于房地一体的原则，农村房屋拆迁安置时，一般有三种补偿模式:一是仅对 ，且在当时还没有收到条所加盖的党支部的章。在法院要求继续核实该收到条时，张守忠称原件已经丢失。经对比，收到条与双方签订的转让协议书上周同业的 ...
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方式、搬迁期限、过渡方式和过渡期限、相关奖励或者补助等事项。征收补偿协议书示范文本由市房屋征收部门依法编制并予以公布。征收补偿协议订立后，一方当事人不履行 国有土地上所建鼓励发展产业用途的房屋。其他一概实行货币补偿。被征收房屋补偿不低于市场价格该《办法》在《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》 ...
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老汉一气之下，向法院提起诉讼，要求解除双方签订的购房协议书。法院判决 涉案房屋买卖合法有效庭审上，王老汉还表示若涉案房屋拆迁，自己将居无定所，而且自己女儿王曼 七年之久，吴大爷已经将原来的房屋翻建，王曼曼对翻建房屋的事实明知却没有提起异议。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三 ...
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10月，丙承租的河北区建国道45号平房拆迁，同年10月16日丙以律师见证的形式与天津市河北区建设开发公司签订了《天津市房屋拆迁安置协议书》，该协议约定： 》七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 《北京市人民政府 ...
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人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起 法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。第四，单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同 ...
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2007年10月24日《房屋拆迁公告》中均明确涉案房屋属于拆迁范围。涉案房屋拆迁加奖励后的补偿标准为6500元/平方米左右。还查明，被告招某为佛山市 佛山市禅城区人民法院一审判决撤销原告李某与被告招某签订的《房屋买卖协议书》。所谓“在订立合同时显失公平”，根据司法解释，是指一方当事人利用优势或者利用 ...
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