（买房时的按揭，或者做的银行抵押消费贷，抵押经营贷）再次抵押。也就是说，借款人可以不用还清以前的贷款，直接用房产再次申请抵押借款(房本上会被再次盖一个抵押的 贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。2：借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。 ...
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自由。 不可以用法定的自由去歧视和遏制法不禁止的自由，违背逻辑，本末倒置。民间借贷的根本性、基础性不可动摇，是社会经济运行的根基。 2、民间借贷抵押登记存在 民法通则》第九十条规定合法的借贷关系受法律保护，该规定表明，只要出借人与借款人在实施订立、变更和终止借贷行为时，在形式和内容上符合法律规定，国家 ...
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对于买卖双方来说这是风险最小的还款方式。2申请抵押贷款还款如果房屋实在是急于出手出售，出售人可以选择用与房屋价值相当的其它个人私有财产向银行申请抵押贷款 按揭需要征求开发商的同意，并由开发商与银行协商通过才能转按揭。主要是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经得贷款银行同意后，由房屋 ...
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目前，用房产作抵押进行借贷非常红火，大街小巷一抬眼就可以看到“房产抵押贷款”的中介商广告。这种借贷对双方安全吗?记者采访了一些基层法院，法院的法官说， 抵押当事人双方，一定要慎对抵押，充分考虑债权实现的风险。在进行这种借贷时，首先要充分考察借款人的信用，其次，要查实贷款人的房屋状况，如有提供第二处 ...
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是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等 提前还贷的条件，或者提前还贷需付违约金，那么依然难以解除房屋抵押。如果买家的首付款小于未还清贷款额，卖家也可以与买家商量提高首付，适当降价的方式协商完成。 方法 ...
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观念，最具中国特色，保留典权有利于维持民族文化，保持民族自尊；（二）典权可以同时满足用益需要和资金需要，典权人可取得不动产之使用收益及典价之担保， 营业人的债权时，当铺营业人不得向借款人追偿。 十七、关于让与担保 我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权 ...
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：前一个行为是以低息借款为名骗取房产证、房屋抵押委托书及公证书等文件；后一个行为是将骗取的房产证办理抵押贷款，并且用获取的款项支付此前的出借款。在此 的问题。法院认为，被告人的诈骗行为表现在隐瞒无自有资金可以出借的真相，骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押借款委托书、公证书。 在刑法理论上，隐瞒真相是一 ...
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：前一个行为是以低息借款为名骗取房产证、房屋抵押委托书及公证书等文件；后一个行为是将骗取的房产证办理抵押贷款，并且用获取的款项支付此前的出借款。在此 的问题。法院认为，被告人的诈骗行为表现在隐瞒无自有资金可以出借的真相，骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押借款委托书、公证书。 在刑法理论上，隐瞒真相是一 ...
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借款人）、房产商、按揭银行（贷款人）。房屋抵押贷款的主体是借款人、抵押人（即有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是第三人）、贷款人（抵押权人） 交付即可取得其所有权。但是，不“足避风雨并达经济上使用目的”就不是独立的建筑物吗？如有些高层建筑已花费巨资打好地基并构建框架，按上述观点却属动产，笔者 ...
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不得继续向借款人追偿。 二十二、建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定。 理由：我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权， 占有他人未经登记的不动产满二十年者，可以请求登记为该不动产的所有权人。 本条规定，不适用于国有土地所有权。但可准用于用益物权。 第 条：取得时效的中止 ...
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