如下： 一、自然人之间的借款合同自贷款人提供借款时成立而非生效 合同的成立与生效是两个不同性质、不同范畴的问题。合同的成立属于合同的订立范畴，解决 设定的权利义务对双方当事人没有约束力。而合同生效的法律效力则不同，生效是法律对当事人意思表示的肯定性评价。当事人的意思表示符合国家意志。因此，当事人设定的 ...
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的法律性质应为已合法成立的合同。 二、商品房预售的法律问题 （一）商品房预售合同的概念 商品房预售合同是指房地产开发经营企业与承购人就转移在约定时间内建成 仍不免除物上担保责任。我国担保法规定房屋抵押权的成立以办理房屋抵押登记为生效要件，由于借款合同和抵押合同可能签订在期房阶段，也可能签订在现房阶段， ...
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书面协议，贷款期限得以延长。此时，具有从属地位的抵押权，对于展期的债权法律效力如何呢？贷款展期的法律性质属于合同变更，根据《中华人民共和国合同法》第77条的 行为中存在的法律问题消费性贷款作为商业银行业务创新的一种形式，其服务范围已由城市逐步扩展到乡村，乡镇（村）居民获得消费性贷款提供的担保，往往是以 ...
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，收取的收益不得超过年利率6%。本院认为，《重组协议》《展期协议》《补充协议》本身并非金融借款合同。退一步讲，即使智霖实业、智霖房产与信达甘肃 不能成立。本院认为，一般金融借款合同约定的利息、复利、罚息、违约金和其他费用，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的 ...
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根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第十二章借款合同、《中华人民共和国商业银行法》及其他法律的有关规定，结合人民法院审判实践，制定本规定。一、 的罚息标准计算违约金；对逾期利息不再计算复利。借款到期后当事人签订展期协议或重新签订借款合同，约定将所欠的利息计入本金重新计算利息，予以认可。五、 ...
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本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。这些规定是本文的研究起点：法律应否管制借款合同的利息？如果应该管制的话，具体应如何进行 第138条第1款已经规定了违反善良风俗的法律效果，因此不如不再对暴利做具体规定。第四，（当时）已有特别法对暴利问题做了规定，因此更无须将其纳入到 ...
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我们的客户解决如何从源头防范风险的发生。 一、诉讼实践过程中反馈出来的银行在业务操作中的法律问题 作为处在21世纪的银行人，其经营理念已不能停留在 借款凭证与借款合同中约定的用途一致； 6、及时提供保证人保证合同。 另外，最高院关于担保法的司法解释，对于担保物权行使的诉讼时效又规定了一定的宽展期。抵押 ...
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我们的客户解决如何从源头防范风险的发生。 一、诉讼实践过程中反馈出来的银行在业务操作中的法律问题 作为处在21世纪的银行人，其经营理念已不能停留在 借款凭证与借款合同中约定的用途一致； 6、及时提供保证人保证合同。 另外，最高院关于担保法的司法解释，对于担保物权行使的诉讼时效又规定了一定的宽展期。抵押 ...
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第三十七条），商标权人在期限届满而未按法律规定程序申理展期的，商标即被注销。二是商标权具有法定的易失性。依据《商标法》第四十一条、第 。 [5]引用刘春田2010年12月26日在杭州师范大学法学院讲座的观点。 [6]参见蒙律廷：《商标专用权质押法律问题浅析》，引自中国知识产权报2008年3月4日。 [ ...
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保护合同当事人合法权益，建立科学完善的借款法律制度，无疑具有极其重大的意义。 合同法规定的借款合同制度，与原经济合同法和借款合同条例相比，在许多内容规定上作 利息（第205条）。 4.确立了借款合同展期制度。这也是合同法新确立的制度，实际上是关于借款合同履行期限变更方面的规则（第209条）。 5.确立 ...
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