与成数发展商无权决定，须由贷款银行根据购房者提供的资料来最后确定，一般在购房合同签订后的一个月内才能知晓。因此为降低风险，维护自身权益，购房者可要求 下开发商需要承当的责任，以及退房时开发商要配合购房者终止与银行借款合同。以上是关于“购房合同补充协议”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业的 ...
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借款人和贷款人约定的应当收取的利息的数额与所借出资金的比率。借款人应当按照合同约定的利率向贷款人支付利息和本金。我国目前正处于计划经济向市场经济发展的转轨 对于不能达成补充协议的，可以按照合同有关条款或者当事人之间的交易习惯来确定。如果按照以上规定依然不能确定的，那么，借款人可以随时返还借款。贷款人也 ...
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第二种情形、借款合同双方虽约定利息，但利率约定不明。民法典规定：借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。 因此，在此类情形下需区分借贷双方中是否存在法人和其他组织等单位。 ...
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最高人民法院裁判文书】 六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷申请再审案 ［最高人民法院（2015）民申字第182号民事裁定书］ 最高 利息，而非买受案涉商品房。因此，上述合同及补充协议的真实意思是以商品房买卖合同担保借款合同。兴吾源公司认为双方的真实意思为商品房买卖 ...
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当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则 机构，收取的收益不得超过年利率6%。本院认为，《重组协议》《展期协议》《补充协议》本身并非金融借款合同。退一步讲，即使智霖实业、智霖房产与 ...
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合同 贷款方： 借款方： 保证方：[J1] 借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本 借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同 ...
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应与加收借款方的罚息计算相同。 2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事 如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方 ...
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为贷款方所在地。下面来比较该批复与合同法规定：就提供贷款债务而言，在金融机构借款合同，贷款人义务的履行一般应在金融机构所在地，即贷款人所在地，除非另有约定。如果另有约定，自然按约定，如果没有，按照合同法61条，可以协议补充，不能达成补充协议，直接按照交易习惯，确定为贷款人所在地即可，这与该复议所确定 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 个人向银行借款合同范本借款人：_______________________________住所（地址）：_________________________法定代表人：___________________________贷款人： ...
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，现乙方因购买自用住房需要向甲方申请购房借款。甲、乙双方经平等协商，特订立以下协议条款，以资信守：第一条借款金额：乙方根据甲方有关员工购置住宅奖助 乙方履行，乙方不得拒绝。1.要求乙方偿还该借款和违约金。2.要求借款合同担保人偿还该借款和违约金。?3.要求实现抵押权。第七条补充约定：。第八条本合同部分 ...
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