（公产房上市交易），使得原有的公益性质的公产房发生了质的变化，由此产生的公产房权属（承租权或使用权）纠纷案件也越来越多，司法实践中，此类案件在 （包括房产）和生产资料都归公有。按照马克思主义政治经济学原理，只有商品才具有交换价值，公产房不是流通领域中的商品，因此，它本身也就不具有交换价值，其存在的意义 ...
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条件下公房使用权还可以上市交易。在当前承租公房的情况相当普遍，原承租人在世时一般不会发生纠纷，但是原承租人去世之后户籍落在公房处的家庭成员之间往往发生纠纷。 同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。 在本案中，裁判要点在于： 1、公产房承租人丙在承租期内死亡，其同居一处、共同生活同户籍两年以上的 ...
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“房屋买卖”，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖，不包括公产房、企业产房屋买卖。商品房买卖合同纠纷可以参照本《通知》处理。法律、行政法规和司法解释另有规定 。出卖人转让仅登记在自己名下的共有房屋，未征得其他权利人同意，基于不动产的公示公信原则，如买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖 ...
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“房屋买卖”，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖，不包括公产房、企业产房屋买卖。商品房买卖合同纠纷可以参照本《通知》处理。法律、行政法规和司法解释另有 。 出卖人转让仅登记在自己名下的共有房屋，未征得其他权利人同意，基于不动产的公示公信原则，如买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人 ...
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估价结果为：陆丰路房屋的使用权价值为75万元。现双方因陆丰路房屋使用权归属发生纠纷，诉至法院。法院判决：当事人只能分割使用权法院经审理后认为：本案欧阳某某、周 室房屋由周某某租赁使用，欧阳某某自行解决住房；律师说法：所谓承租房其实是公产房，是我国特殊体制下遗留的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于 ...
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公信效力，因为物权不同于债权的相对权性质，它是绝对权、对世权，唯有登记公示方能发生对世的效力，让世人可以直接从外部了解物权的存在及变动，从而保障 重要的财产及财产权利，如果不进行分割，尤其是对于夫妻仅有房产就是军产房的情形下，不仅使得婚姻纠纷没有得到实际的彻底解决，而且对于非军人的一方显失公平。另一种 ...
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承租人要变更承租人姓名延续承租的，经过住房部门同意是可以变更的。三、离婚时公产房的分割问题1、对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于 男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、 ...
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由张先生承担抚养费（每月800元）；二，要求继续居住张先生婚前分得的公产房。 海淀区法院依法审理了此案，并支持了李女士的诉讼请求。其中判决 发表代理意见如下： …… 诉讼代理人： 年月日 范例：原告李xx诉被告梅xx遗赠抚养纠纷一案一审代理词 代理词 审判长、人民陪审员： 依据我国法律的规定，xx律师 ...
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受案范围的，告知原告提起行政诉讼； （二）依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向 人民法院起诉的，告知原告向仲裁 ，由张先生承担抚养费（每月800元）； 二，要求继续居住张先生婚前分得的公产房。 海淀区法院依法审理了此案，并支持了李女士的诉讼请求。其中判决“ ...
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的市场行为，并不存在政府补贴的福利和社会保障性内容，最高院民一庭认为军产房租赁合同纠纷应适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程 权只在租赁房屋作为买卖合同法律关系的标的物时发生，在赠与、互易以及因公征用等法律关系中则不得适用，亦不能主张优先购买权的损害赔偿请求权。 关于 ...
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