=14CurRec=2 2005年7月11日。）什么是德国《国家赔偿法》中所指的“技术性设施”呢?法条并未作出明确的解释，但结合其它法律条文并根据其立法目的，此处 无过错责任原则；对使用人的赔偿适用正常维修责任；对公共工程的承包适用民法的过错责任原则。 3、英国公共设施致害的国家赔偿现状 英国的《王权 ...
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法国司法判例确立的公有公共设施致害案型主要包括：因实施公共工程而产生的损害；因公共建筑物的存在所产生的损害；因公共建筑物缺乏正常维修造成的损害； 责任，从而有利于受害人的保护。 [33] 我认为，从立法论的角度来考虑，公有公用设施致害责任还是应当归入国家赔偿的范围，理由在于： 第一，符合公权力概念扩大 ...
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维护、利用、改良这类活动中管理不良，又名“后发之瑕疵”。如对设施保管不周、维修不及时等。无论是仅具一种瑕疵，还是两者同时具备，都能使这一 、管理的瑕疵”解释为管理者的安全确保义务或事故防止义务的违反。这种学说认为：公有公共设施必须保持安全、良好的状态，管理者应当恪尽职守，履行作为或不作为的义务，否则就 ...
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开发企业和购房人按一定标准交纳费用，存入专户银行，专门用于房屋及其相关公共设施维修、更新的资金。 （14）规划设计变更，房地产开发企业应当按照批准的 基金的交纳 新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金： （1）配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的 ...
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开发企业和购房人按一定标准交纳费用，存入专户银行，专门用于房屋公共部位、公共设备、公共设施维修、更新的资金。 (14)规划设计变更，房地产开发企业应当按照批准的 合同，对开发商不具有约束力。但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的 ...
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为37.8元，实收14.13亿元，亏空高达23.67亿元。 中国人民大学公共管理学院行政管理系副教授陈幽泓援引焦点房地产网对2005年被北京市601个商品住宅 可乘之机。 （三）、法律术语使用不准确。 比如《条例》规定，维修基金用于公共设施的维修，而建设部规定的是大修，这两者的内涵和外延均没有明确的 ...
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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋公用 时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 三、房屋维修基金申请程序是怎样的 1、物业工作企业，依据需修理和更新、改造项目的 ...
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建设审批、质量监督、验收备案工作。市物价部门负责住宅市场平均租金标准和公共住房具体租金标准制定工作。市民政部门负责指导区民政部门进行低保家庭认定、核查 由市住房保障部门负责，共用部位、共用设施设备维修资金，主要通过公共住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决。社会投资 ...
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不是居住者个人──这样的居住小区。在这样的小区中，居民需要通过地方政府授权的公共组织──工作单位、房管局或街道居委会等，增进他们的共同利益。例如，如果他们希望保留 小区的活动中心、路边商业用房、车库、物业公司用房等、这部分公共设施的控制和赢利，被物业公司掌握，但管理和维修费用却由居民负担；清水苑的维修 ...
//www.110.com/ziliao/article-133994.html -了解详情
不是居住者个人──这样的居住小区。在这样的小区中，居民需要通过地方政府授权的公共组织──工作单位、房管局或街道居委会等，增进他们的共同利益。例如，如果他们希望保留 小区的活动中心、路边商业用房、车库、物业公司用房等、这部分公共设施的控制和赢利，被物业公司掌握，但管理和维修费用却由居民负担；清水苑的维修 ...
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