一、公司清算如何处理租赁合同(《合同法》《民法总则》有效期限截止：2020年12月31日) 公司进行清算的，公司清算结束后就会注销公司，公司注销后法人资格消失，签订的租赁合同就要解除，双方的权利义务终结。 《中华人民共和国合同法》 第九十四条 【 ...
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承担相应的法律责任。对于李四与张三于2011年7月13日签订租赁合同发生转租行为，甲公司一直不知情，直到2011年9月份清理门面时才发现转租，因此该转租 ，而完全是一方当事人维权的情形并不多见，这就需要法院在裁判纠纷时充分考虑如何合理衡平当事人之间的利益关系，切实化解当事人之间的利益冲突。本案中，张三 ...
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规定承租人死亡时，共同居住人享有租赁权让予的权利，即承租人死亡后，其原签订租赁合同的权利义务一并可以让予给共同居住人承受，共同居住人有选择是否承受的 的，其租赁权是否作为财产进行清算？企业法人解散时，其投资人对租赁权如何处理？又如何与出租人进行租赁合同的接续？这些都要在审判实践中不断总结，最高法亦应 ...
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一起案件： 1999年11月16日，某木业公司（原告、反诉被告）与某村委会（被告、反诉原告）签订《租赁合同》。该合同约定，村委会将其在本村辖区内的 集体建设用地租赁合同纠纷，则应当对合同效力问题做出正确的裁决；而欲对合同效力问题做出正确的裁决，则需统一认定此类合同效力的裁判规则，即需统一如何裁决此类 ...
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，以及高管人员的岗位和相关待遇，就可以认定为已签订劳动合同。 用人单位与高层管理人员如何签订劳动合同 1、企业工会主席 原劳动部《关于贯彻执行劳动法若干问题 签订劳动合同时，该企业仍然为用人单位一方。根据租赁合同或承包合同，租赁人、承包人如果作为该企业的法定代表人或该法定代表人的授权委托人时，可代表该 ...
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，以及高管人员的岗位和相关待遇，就可以认定为已签订劳动合同。用人单位与高层管理人员如何签订劳动合同1、企业工会主席原劳动部《关于贯彻执行劳动法若干问题的 职工签订劳动合同时，该企业仍然为用人单位一方。根据租赁合同或承包合同，租赁人、承包人如果作为该企业的法定代表人或该法定代表人的授权委托人时，可代表该 ...
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某支付自2016年2月19日始至公司注册地迁出或注销之日止的违约金。案例 03周某与平安公司签订房屋租赁合同，约定平安公司承租周某房屋，租期至2016年 或解决成本太高而诉至法院的。对此类问题如何通过诉讼乃至制度改革予以妥善解决，是本文主旨所在。审判实务中的裁判观点房屋租赁合同终止后，因为承租人在租赁 ...
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适用的合理性。[99]与此论证思路相同的是，在承租人知悉抵押事实存在而签订租赁合同的情形，承租人既然明知承租的财产有物上负担，就应当承担因实现抵押权 ）分民一初字第104号。 [61]安徽海螺集团有限责任公司与上海世辰投资管理有限公司等租赁合同纠纷上诉案，上海市第一中级人民法院（2004）沪一中民二（ ...
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方进入后对大厦进行了装修。几个月后，承租方以《租赁合同》无效为由，起诉至法院，要求房产公司返还其已经收取的房租，及该款项的同期银行贷款利息，并赔偿 房屋不能租赁。当然，个别承租人出于其他目的明知是违章房屋仍要租赁的，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，或要求出租方提供担保，但这种风险未必能规避。3 ...
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必须”，并不属于强制性规定，因此，没有施工许可证开工只涉及行政处罚，并不必然导致合同的无效。没有开工许可证在行政责任方面，可能受到行政部门的处罚，其责任应 相同。本人认为，本案的关键是装修公司在签订装修合同时房屋产权人是否明知，以及产权人与承租人的租赁合同对添附的装修物是如何约定的，如果产权人同意装修 ...
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