出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。可见出租私人或单位所有房屋用于他人居住，既要到房管部门，又要到公安机关登记。笔者认为，未办理 增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多。我们 ...
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单位职工居住的，单位应当按照前款规定履行安全管理职责。公安机关应当统一印制出租房屋多人居住登记簿册供出租人免费领取。第二十二条向境外单位、人员 职责的行政部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其上级部门或者监察机关责令改正；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分 ...
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支付张某违约金人民币13600元。案例 02李某与宋某签订合同书，约定将某商铺出租给宋某使用，租期从当日起至 2017 年12月18日止。租赁期间，被告 配合迁出在房屋上登记的户口，从而引发纠纷的问题屡屡发生。司法实践中一般也是判令出售方承担未按照约定迁出户口的违约责任，同时以迁出户籍系公安机关的行政 ...
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。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照国家、省、 法规的规定处罚。第三十八条 房屋租赁当事人和有关人员干扰、阻挠房地产管理部门租赁管理人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》 ...
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。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照国家、省、 法规的规定处罚。第三十八条 房屋租赁当事人和有关人员干扰、阻挠房地产管理部门租赁管理人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》 ...
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第十七条的规定，取得当地工商、公安部门的配合，建立规范的房屋租赁登记备案制度。如果工商行政管理部门否认《城市房屋租赁管理办法》第十七条：房屋租赁 企业从事经营活动的业务范围，应当依法经企业登记机关登记。。由此，界定房屋租赁是否属经营范围，前提是于必须搞清房屋出租是否属于 经营活动的问题。目前，我国没有 ...
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租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 第十八条严禁伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证》应当向原发证机关申请补发。 ，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有士地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权 ...
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法律规定的其他权利人。 2-2 可以出租的房屋 出租的房屋应当具备下列条件之一 （一）出租房屋的所有权应当已进行依法登记并已取得房屋所有权证。 （二）已竣工但 已抵押，未经抵押权人同意的； （8） 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； （9） 改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的； ...
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的强制执行）被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关部门强制执行； 补偿安置被拆迁人后，被拆迁人应当将房地产权证交拆迁人保管，由拆迁人移送房地产登记机构予以注销。第五十八条 （拒绝受领补偿款的提存）拆迁补偿安置争议经 ...
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的强制执行） 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关部门强制执行； 安置被拆迁人后，被拆迁人应当将房地产权证交拆迁人保管，由拆迁人移送房地产登记机构予以注销。 第五十八条（拒绝受领补偿款的提存） 拆迁补偿安置争议经 ...
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