中的地位基本是等同的。承租人作为被拆迁户房屋居住权代表，按照法律规定与动拆迁单位签订《房屋动拆迁安置协议》，需要特别指出，承租人代表同住人签订协议的权利并不 安置补偿人员进而调处该类涉老纠纷。 在认定动拆迁安置补偿人员时，还要依个案的具体情况具体对待：（1）在公房内居住的未成年人能否认定为同住人？通常 ...
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。对于杨某现得的房屋补偿款，在扣除其垫付房款后的余额应当作为遗产，在杨某姑姑等法定继承人中间依法分割。 案例二：公房拆迁安置款是不是遗产？ 法院给 ９月底楼房拆迁，邢某的儿子鲁某代母亲与拆迁安置部门签订了房屋拆迁补偿安置协议，并领取了拆迁部门给付邢某的房屋安置补偿费１３．８７万元。国庆节期间鲁某用１３ ...
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是租赁双方协商的，而是执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种 予执行。法院受理后可依民事诉讼程序采取强制执行措施，强制承租人搬迁。 2、拆迁三方当事人已签定拆迁安置补偿协议，但承租人未如期搬迁的。 按照《 ...
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的房屋进行征收，并对房屋的所有者或使用者给予补偿安置的法律行为。（2）征收主体，是指负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的区（县）人民政府。（3）征收 已不属于中国公民，自然不应再取得福利性公房的相应拆迁补偿。1.2 同住人（共同居住人）根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》之规定，共同居住人是 ...
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属于中国公民，自然不应再取得福利性公房的相应拆迁补偿。 1.2 同住人（共同居住人） 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》之规定，共同居住人 的分配 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。 实践中, 对 ...
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对解除租赁关系达不成一致协议时的处理方式：为保障承租人的权益不受损害，实行产权调换，被拆迁人与原承租人就新调换的房屋签订协议续租。而此时，拆迁补偿的受 ；其次，在公房拆迁补偿过程中，只有在公房出售给承租人时其可以获得拆迁补偿，以及在公房所有人在买断承租权时获得一定的经济补偿，若是被拆迁人进行安置的，则 ...
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XXX弄XXX号XXX室迁入；叶某2的户籍于2010年2月24日因父母与子女相互投靠自雪野路XXX弄XXX号XXX室迁入。2002年2月21日，李 】 上述案例是公房征收补偿利益分割纠纷，涉及到私房非产权人获得安置、安置房屋认购等法律问题。 （1）关于私房非产权人作为安置人员获得拆迁安置是否属于他处有 ...
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，其中承租人不具有房屋的所有权。而2011年我国公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条规定被征收人是被征收房屋的所有权人，但不包括房屋 ，在这种情况下实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更。 三、公房拆迁如何补偿安置问题 对于公房涉及拆迁时，如果进行补偿安置，也要区别具体情况： （一 ...
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当中对承租自管公房拆迁货币补偿方式的款项如何分配一题进行探讨，纯属个人意见。不包括城市私有房屋、直管公房以及其他方式因转化而享有产权的房屋的拆迁补偿安置问题。） 同意行为存在着共享权利的基础。 综上，笔者认为，在该特定条件下的补偿款应是与承租人构成同一户口的实际长期居住（一般指一年以上）的同住人所共有 ...
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口是南京市常住户口，一直跟随母亲周某某一起生活在二十几平方的承租房内（当时是公房）。父亲陈某则生活在其他居处，户口也不跟他们在一起。1993年，陈女士 文件也可作为参考。（具体可参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条关于拆迁补偿款或拆迁安置房归承租人、同住人共有的规定、沪房地资拆［ ...
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