到公房承租人资格及补偿对象问题，由于相关法规不多，容易带来公房承租人变更、拆迁补偿安置引起的矛盾。 1、公房拆迁中承租资格及补偿纠纷解决机制 现实生活中由于公房拆迁 二是具有常住户口。杨先生不是该单位职工，不能购买其祖父的单位住房；而且杨祖父所在单位态度也很明确：杨只是代表杨家行使权利，并没有认可杨某 ...
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之间分配。 其次，区分居住部分利益和非居住部分利益。根据上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）第十条的 可以共同分割;对非居住补偿部分，利用该房屋进行经营的人是该公房的承租人或同住人的，则该承租人或同住人可以适当多分。即居住部分应按照均等分割 ...
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的推移，计划经济时期的公房承租人现在多已是耄耋老人。（3）何谓“同住人”？是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年 产生纠纷。一般来说，假如事先存在家庭内部的书面的有效的协议，应当遵从协议；倘若没有协议，那么知青当然应该成为同住人，可以分割安置补偿。但在分割时同样应当 ...
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该处取得拆迁已补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额; 2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有 变更 《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外 ...
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沪房地资公[2000]98号）第十二条中解释：“共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外） 取得拆迁已补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额；2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房 ...
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在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额； 2．一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房 应当用于购房，但是有下列情况之一的，也可以支持当事人分割货币补偿款的要求： 1．承租人与同住人之间、同住人与同住人之间矛盾特别尖锐，无法继续共同生活的 ...
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在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额； 2．一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房 应当用于购房，但是有下列情况之一的，也可以支持当事人分割货币补偿款的要求： 1．承租人与同住人之间、同住人与同住人之间矛盾特别尖锐，无法继续共同生活的 ...
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在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额；2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内 补偿款。但有下列情况除外：(一)有以下情况之一的人，可以酌情多分：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证 ...
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在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额； 2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房 款。但有下列情况除外： (一)有以下情况之一的人，可以酌情多分： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证 ...
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在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额； 2．一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房 应当用于购房，但是有下列情况之一的，也可以支持当事人分割货币补偿款的要求： 1．承租人与同住人之间、同住人与同住人之间矛盾特别尖锐，无法继续共同生活的 ...
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