及补偿对象问题，由于相关法规不多，容易带来公房承租人变更、拆迁补偿安置引起的矛盾。 1、公房拆迁中承租资格及补偿纠纷解决机制 现实生活中由于公房拆迁补偿是 给付之诉，理由是2008年2月份北京东城区政府决定建立东城区政府应急指挥中心，拆迁了东四育群胡同12号房院，该房院系北京理工大学分配给原告的父亲（ ...
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，如果各方对于所变更的承租人有争议，完全可以通过诉讼解决。 三: 拆迁补偿中的问题： 在前述公房的所有权性质及承租主体的复杂性的基础上，依据有关规定作出如下探讨 进行即可，有一点注意的就是，超标部分要上交或者返还。 3：拆迁时未购买的公房拆迁补偿：依据《拆迁办法》第二十八条第一款、第二款规定：拆迁市 ...
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由其共同生活的部分家庭成员继续居住并交纳房租，按规定早就应当办理变更手续，但是因为没有拆迁补偿的问题，大家都没有异议，一直到现在仍然没有办理变更。问题主要 没有任何的请求权。 三、纠纷的诉讼解决 现实生活中，由于公房拆迁补偿是一笔数额不小的款项，公房承租人的家庭内部在具体的利益分割上存在着极大的争议和 ...
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高法民一[2004]3号） 第一部分国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题 一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定? 答：本《解答》仅适用于国家 能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。 当事人对该未成年人人住的相关问题另有约定的，依约定处理。 五、除前述条款列举的以外，还有哪些人员可 ...
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第一部分国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题 一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定? 答：本《解答》仅适用于国家福利分配、调配或国家 除非其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。 当事人对该未成年人人住的相关问题另有约定的，依约定处理。 五、除前述条款列举的以外，还有哪些人员可被 ...
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其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。五、除前述条款列举的以外，还有哪些人员可 应归出资人所有。售后公房在性质上属于私有房屋，应当按照私有房屋拆迁补偿款份额划分的原则处理。第三部分集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题十三、集体土地上私有 ...
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能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。 当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。 五、除前述条款列举的以外，还有哪些人员 归出资人所有。 售后公房在性质上属于私有房屋，应当按照私有房屋拆迁补偿款份额划分的原则处理。 第三部分 集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题 十三、集体土地 ...
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renzhenglee@126.com） 上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 第一部分国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题 一、本《解答》所指的国有 下列情况之一的人，不能被视作同住人，无权分得公有居住房屋拆迁货币补偿款： 1．将本来享有的他处公有住房权利（本解答第二条所列 ...
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种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有产权，但是按照规定也 对公房内居住的未成年忍实际承担监护义务的。其实，离婚拆迁补偿款如何分割的问题一点也不复杂，根本就是确定房产在离婚时是属于夫妻共同房产还是属于夫妻一方个人 ...
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对象，问题就显得更为复杂。其中，有权利瑕疵的房屋出租后的拆迁补偿问题因讨论不多而尤须关注。 一、权利瑕疵房屋的范围 在本文的语境下，所谓权利瑕疵 社会问题。 在城市国有土地上有时也会存在欠缺相关权利手续的瑕疵房屋。比如单位公房已经卖给个人的情况下，单位已经取得了土地使用权证、土地规划许可证，城市建筑 ...
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