，但其性质依然属于债权。 一是，公有住房租赁合同是公有住房租赁权设立和存在的基础。公有住房租赁合同是公有住房出租人与承租人签订的，通过明确的条款， ；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。 [9]参见《上海市房屋租赁条例》第41条第（二）项。 [10]参见《上海市房屋土地资源管理局关于 ...
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能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代为履行承租公有住房相关义务的保证书。符合过户条件的人员中有18周岁以下未成年人或者无民事行为能力 ；（二）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（三）公有住房租赁合同；（四）承租人与配偶不同户籍的，提交结婚证(原件及复印件)；承租人与 ...
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2006）（Drucks. 16/5853），第15页。 [67] 也正是出于这样的原因，德国有学者将住房租赁合同看作是房屋上的物权性负担（dingliche Lasten）。Staudinger-Emmerich (2003)， 578 Rn. 7; Vorbem. zu 535 Rn. 24 ...
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。可见，公房使用权与一般租赁合同承租使用权性质相比，二者虽均称为房屋承租使用权，但其产生的原因不同，从而导致其性质不同。公有住房使用权人在法律允许 属于《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效；应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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。可见，公房使用权与一般租赁合同承租使用权性质相比，二者虽均称为房屋承租使用权，但其产生的原因不同，从而导致其性质不同。公有住房使用权人在法律允许 属于《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效；应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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的规划区的房屋，是成立城镇房屋租赁合同的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济实用房因租赁产生的纠纷案件，不适用本 ，产生这种优先购买权的法律基础是什么？ 3．承租人放弃优先购买权 出租人出卖租赁房屋，对承租人已经履行告知义务，如果承租人在15日内没有明确表示愿意购买的 ...
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城镇房屋。然后规定，当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。这表面上是说这个司法解释的适用范围，但是实际讲 的规划区的房屋，是成立城镇房屋租赁合同的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济实用房因租赁产生的纠纷案件，不适用本 ...
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条：夫妻离婚涉及公有住房使用权过户的，申请办理过户时应当提交下列材料：(一)申请书;(二)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(三)公有住房租赁合同;(四)诉讼离婚的，提交人民法院判决书或者调解书(原件及复印件);协议离婚的，提交经民政部门备案的离婚协议书和离婚证(原件及复印件)。本文来源于 ...
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二条：夫妻离婚涉及公有住房使用权过户的，申请办理过户时应当提交下列材料：(一)申请书;(二)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(三)公有住房租赁合同;(四)诉讼离婚的，提交人民法院判决书或者调解书(原件及复印件);协议离婚的，提交经民政部门备案的离婚协议书和离婚证(原件及复印件)。摘自网络 ...
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生产经营及家用设备现市值评估额的总和。（三）申请家庭未购买过经济适用住房或者限价商品房，未承租公有住房或者享受廉租住房保障。（四）无房户或者家庭人均住房建筑 与下批次申请对象同时摇号，不享有优先权。第三十八条 《廊坊市区公共住房租赁合同》应当明确下列内容：（一）房屋的产权归属，房屋用途和使用要求；（二 ...
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