约定。 业主公约：是指业主共同订立或者承诺的，对全体业主具有约束力的有关使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则，是全体业主应当遵守的物业 》建住房[2003]130号，自2003年9月1日起施行 《物业服务收费管理办法》国家发展改革委员会、建设部发改价格[2003]1864号，自2003年9月 ...
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二）土地登记制度与信赖利益保护原则 物权法规定物权公示公信效力、不动产登记制度从而产生信赖利益保护问题。因为，目前不动产登记制度职权职责在各个行政管理部门 的利用将从平面转为立体，分为地表、地上或者地下。例如关于地下防空洞人防设施的管理收费问题，法律适用中产生不同的观点。一些地级市政府出台规范性文件将 ...
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年修正）1-11《中华人民共和国城乡规划法》（人大2008年1月1日）1-12国务院关于深化改革严格土地管理的决定 国发[2004]28号1-13上海市建设用地管理办法(1996) 上海市人民政府第11号令1-14上海市城市规划条例（1995\\\\1997\\\\2003年修正）1-15关于上海市 ...
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收费、分类计价、易于收缴的生活垃圾处理收费制度，加强收费管理，促进生活垃圾减量、分类和资源化利用。具体办法由市人民政府制定。 产生生活垃圾的单位和个人应当 、火车站、长途客运站、公交场站、轨道交通车站，由管理单位负责。 (八)河湖及其管理范围，由河湖管理单位负责。 (九)公园、风景名胜区、旅游景点，由 ...
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、透明的，而且是有公信力的。 （三）登记效力和形式不具体 我国的《权属登记管理办法》规定，登记机关对当事人的登记材料进行实质审查后予以确权，但并没有 制定不动产登记法，已制定的法律法规中虽有不少关于不动产物权登记的规定，但这些规范零散，主要集中在土地和房地产管理法律、法规之中，其中相互冲突、不合法理的 ...
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、透明的，而且是有公信力的。 （三）登记效力和形式不具体 我国的《权属登记管理办法》规定，登记机关对当事人的登记材料进行实质审查后予以确权，但并没有 制定不动产登记法，已制定的法律法规中虽有不少关于不动产物权登记的规定，但这些规范零散，主要集中在土地和房地产管理法律、法规之中，其中相互冲突、不合法理的 ...
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的部门如下：（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商 的法律依据 1 企业设备、原材料、产品等 工商局 《企业动产抵押物登记管理办法》第3条 2 果园、树林 林业局 《担保法》第42条 3 农用机器设备 农机站 ――― 4 农作物 ...
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优势外在续期上还具有自动、无偿（或低价）、彻底排除无偿取得规则等优点。关于土地使用权期满后地上物的归属，《物权法》第149条第2款虽然也创造性地 2009年版，第83页。 [22]根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第39条的规定，土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及 ...
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真正权利人因此遭受了损失，因此，托伦斯登记法建立了必要的损失补偿机制。在登记收费中留取一定比例，建立权利保险系统，如果真正权利人无法从侵权人处获得足够 不得而知，但倾向值得关注。 84参见土地登记规则第七十一条 土地登记后，发现错登或者漏登的，土地管理部门应当办理更正登记；利害关系人也可以申请更正登记 ...
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我国土地登记规则也采用了相同的做法，该规则第12条规定：“土地管理部门接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证据，应当在收件簿上载明名称、页数、件数 a.a.O，S.64.[52]参见前引弗里德里希克瓦克：“德国物权法的结构及其原则”，第670页。[53]参见前引弗里德里希克瓦克：“德国物权法的结构 ...
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