小王该怎么办呢？我们假设三种情况，分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题↓↓↓1. 当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读婚前A全款买房属于A ？房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割 ...
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平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记，较多适用于夫妻配偶。2.关于房产证减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。 ，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同；三、房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在 ...
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规定，下面可以通过相关法律规定来解读房屋登记以及颁发房产证问题。一、根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人 房屋交付使用后60天提供权属登记材料，也就是说购房人还有30天的时间才能拿到房产证，那么根据《房屋登记管理办法》第二十三条规定，自受理登记申请之日起 ...
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焕，商谈购房事宜。在第三次见面和洽谈期间，刘金龙将事先准备好的假房产证与张焕出示的真房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘 取得一并予以了规定（第106条），因此，我们尚需在中国法的语境中讨论相关问题。 关于遗失物、盗赃及诈骗所及财物等是否得有善意取得的适用，在我国《物权法》制定 ...
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的内容进行分析，希望对您有所帮助。一、购房合同补充协议的分类1、关于免费赠送住宅设备、设施的补充协议。发展商如许诺免费赠送IDD电话、进口家具、 方式等等。二、补充协议需注意的问题1、明确房屋所有权证办理的时间。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为” ...
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审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各 投资，谁使用，谁收益的原则，但是，目前在消费者或投资者之中有几种不同关于投资者的理解。第一种人认为是住宅小区的开发商，第二种人认为是全体业主， ...
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审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各 投资，谁使用，谁收益的原则，但是，目前在消费者或投资者之中有几种不同关于投资者的理解。第一种人认为是住宅小区的开发商，第二种人认为是全体业主， ...
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查询发现此房屋产权证书没有档案资料，遂申诉。法院再审查明，被告赵长青所提供房产证系其与市房管部门一工作人员串通非法获得，属无效证件。2、直接伪造型 假证后，法院为此所支出的车费、差旅费、鉴定费必须由其承担。3、规定关于证据问题的阐释义务。为进一步确保当事人的诉讼权利，确保程序公正，增强案件审理的透明度 ...
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有效的财产证明，所谓有效的一般是指客观的，比如车辆登记证、房产证、宅基地证等等，这里一定不能是当事人的陈述，比如原告说我的亲戚××还欠 ...
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还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对 .笔者在多年的司法实践当中接触了大量的婚姻当事人,发现很多当事人对离婚诉讼的相关问题存在误解,这些法律上的误解往往影响当事人的诉讼,使当事人不能更好地行使和 ...
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