最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知 法发（1992）38号发布 全国地方各级人民法院、各级军事法院、各铁路运输中级法院和基层法院、各海事法院： 随着我国当前 ，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的 ...
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原则。执行部门积极主动地加强与立案、审判部门的协调配合，敦促立案部门按照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发＜1992＞38号）等文件 执行过程中，间接强制执行措施可以多次适用。被执行人对间接强制执行措施提出异议的，适用《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修正）》（以下简称《民事诉讼法 ...
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适应形势发展的需要，现就不少地方提出的而又需要明确的有关房地产纠纷案件的受理问题通知如下：一、凡公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房地产方面的权益发生争执而提起的民事诉讼，由讼争的房地产所在地人民法院的民事审判庭依法受理。二、公民、法人和其他组织对人民政府或者其主管部门就 ...
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但是，审委会经再三研究认为，此件还是不废止而予以保留为宜。笔者认为保留的理由如下：第一，1984年12月19日中华人民共和国政府和大不列颠及北爱尔兰联合王国政府 解释与现行法律、现实情况也不相冲突。（二）《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（1992年11月25日法发?1992?3号）第三条。 ...
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将矛盾化解在萌芽状态，化解在基层”。尤其是上级综治组织对下级综治组织实行机械的数字考核，发案率不能超过百分之几，调解率必须高于百分之几，否则“一票否决”等 、说明、规定、答复等更是不计其数。再如最高法院1992年法发38号文件《关于房地产案件受理问题的通知》是一个法院内部的工作指导性文件，涉及到房地产 ...
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条。 {19}《物权法》第63条。 {20}同注{14}，第187页。 {21}根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》（1992年11月25日发布） 。 {28}同注{24}，第87、88页。 {29}王太高：司法主导下的中国行政诉讼法制发展：回顾与思考，载《华东政法学院学报》第2008年第 ...
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说绝大多数适用调解手段。我国现行立法规定行政调解民事纠纷不具有法律效力。虽然调解的纠纷双方当事人达成调解协议并且签收调解书，但是一旦一方不履行协议，另一方则无权 ，《城市房屋修缮管理条例》第25条，最高人民法院1992年发布的《关于房地产案件受理问题的通知》第3项，《商业银行法》第73、75条，《国有 ...
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单位以本单位名义统一购买建房用地、施工建设、办证，由单位职工全额投资所建的职工住房。单位集资房具有以下特点：1、集资主体既有党政机关、社会团体、企事业单位 价款的合同。对集资房、房改房、经济适用房等买卖纠纷不适用。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条：“因单位内部建房、分房等而引起的占 ...
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，约定以丁玉名义办理房屋产权证书，证书由公司保管,房屋产权和丁玉借用房屋的性质不变。2012年，丁玉违反协议内容，停止向公司交纳宿舍使用费，也拒绝 诉讼的范围，应当予以驳回。法院最终裁定驳回原告阳光公司的诉请。 法官说法 《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，因单位内部建房、分房等而 ...
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利益产生了重大影响。实践中，本市法院民庭受理了一批涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件。为正确适用法律、统一裁判标准，市高院民一庭 购房承诺书》样本北京市购房承诺书本人已详细阅读并清楚知晓《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）、《北京市人民政府办公厅 ...
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