公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费 ...
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，以但书的形式规定了代位权）。另一方面，法国的强制执行制度并不完备，例如对不动产请求权的执行就没有规定。举个例子说，如果甲卖房子给乙，但过户手续并未办理 又转卖该房子给丙。此时在德国法上，丙就可以通过强制执行程序强制甲将房子过户，而在法国法上去无法通过这种方式达到目的，只能通过代位权的行使要求甲将房子 ...
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解决爷爷奶奶的居住问题。 小陈反驳认为，爷爷奶奶的居住问题与房子过户没有关系，而且房子过户后，爷爷奶奶仍然可以住在里面。 和陈先生的激烈态度形成 离婚证复印件、离婚协议书复印件、还贷凭证复印件等证据证实。 本院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的规定，离婚协议中 ...
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契税外还要缴纳下面的税费： 1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。 2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但 现在中国家庭房屋自有率高达80%，这都是住房商品化的贡献。” 孟晓苏披露的国务院关于到制定70年的房产权的情节说起来竟如此轻率！如此轻松！似乎叫人难以 ...
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、使用房屋多年，但未取得房屋所有权，房屋仍属张某夫妻所有，法院的查封合法。关于谁的权利优先，张某债权人的权利优先。既然房屋买卖合同有效，李某的权利为 就损失惨重。相同的案例已有很多，当事人千万不要为了省钱、怕麻烦不办理过户，更不要认为房子自己住着，卖方的房产证自己拿着就万无一失，因为这些都不能使买方 ...
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不冤枉？”买房的台胞洪先生急得像热锅上的蚂蚁，因为房子被查封，过户登记手续自然无法完成。“房子都在我手里了，名义上还没变过来而已，也就 ，且过户登记手续目前正在厦门市国土资源与房产管理局办理过程中。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定“被执行人将其所有的需要 ...
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要求侄子将房子过户给自己，没想到侄子却不认账了，称该房属于自己，首付款是向王女士借的。 法院判决，房屋归王女士的侄子所有，两人之间关于出资的 证人证言；双方之间签订的借名买房协议等。 “借名合同”效力 属模糊状态 私人之间关于“借名买房，约定房屋归实际购买人”的合同不能推翻房产证。因为实际买房人不具有 ...
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。但如果张大妈的儿子后来又出售该房子，则需要征收20%的个税。 关于公证，现在很多的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能行使这一权力,要撤销必须符合法定 ...
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是否已经完成过户，结果就是最糟糕的那种，早在两个月前房子已经过户给了老大。现在哥俩回忆起来，后来老大逐渐隔离父亲与二弟和小弟接触，估计就是因为办理了赠与和 附义务。从内容看，协议书中不仅约定了房屋给老大，并且有更详细的内容是关于老大应当如何赡养老父亲，并且因为赠与人与受赠人是父子关系的事实，可以认定该 ...
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产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条规定：“夫妻双方在 其他任何人的名字，影响到本次房屋转让买卖合同的效力或者影响到该房屋如期顺利过户，甲方作为过错方将承担全部的缔约过失或者违约责任。分别按照以下情况处理： ...
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