承诺均无法律效力。同时，张三已经付出的费用高达214840元，按18平方米面积计算，平均每平方米每天支付租金高达73.6元，是类似地段一般门面租金的10至20 ，2011年7月18日至2011年12月31日的门面使用费应支付给李四。关于该阶段门面使用费如何计算的问题，法院认为若按照李四、张三庭双方约定 ...
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或出租）给他人，在租金之外收取一定数额的费用。一般认为，转让费是包含多种不同性质费用的复杂集合，但每一组成部分均有其相关的法律依据或合理性。⑴从法律 阻碍了商铺门面的自由流通，不利于创造更高的价值。 转让费的法律规制 今年5月13日实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二 ...
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。2011年12月5日,法院判决：驳回原告的诉讼请求。宣判后，双方当事人均未提起上诉，本案已发生法律效力。评析关于门面（商铺）转让费，目前并没有统一的定义 转让费是指承租人（或者业主）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取，也有房东 ...
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。2011年12月5日,法院判决：驳回原告的诉讼请求。 宣判后，双方当事人均未提起上诉，本案已发生法律效力。 评析 关于门面（商铺）转让费，目前并没有统一的定义 是指承租人（或者业主）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取，也有房东 ...
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时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 房屋装饰装修的权属涉及传统物权法关于不动产添附规则。添附包括附 。在商事不动产租赁关系(譬如，写字间或门面租赁关系)中，商事不动产的产权人或出租人属于有产者的法律地位，其可以通过房屋增值和租金获取收益；而承租人属于相对弱势 ...
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解释运用非常广泛，甚至可以说，任何一种解释都可能包含目的解释的成分。 另一方面，什么样的法律问题采取什么样的解释方法，有一定的规律可以遵循。基于民事规范的多元性 化工厂与被告赵某签订一租房协议，约定原告将其八间门面房租给被告使用，后因被告未向原告交纳租金，原告诉至法院。被告称原告房屋没有合法产权手续， ...
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，签订的合同是十年，二年前我从王某手里转租了这间门面，后来我付租金的时候，都是给张某，今年张某要求涨房租，我没有同意，他说 生效取决于出租人行使追认权还是行使合同解除权。另根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租， ...
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上涨水平即5%的增长来续租。而冯静也发出通牒，要么按一倍租金的标准来续租，要么就搬家走人。无奈之下，毕福浩把冯静告上了法庭，请求法院依法判 ，买卖（所有权让与）原本应该可以破租赁，但民法有关买卖不破租赁的规定具有特殊性。买卖不破租赁原则的法律性质不是债务承担，而是一种法定契约承担，亦即为整个租赁契约 ...
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某，租期为《房屋出租合同》剩余租期，租金与《房屋出租合同》一致，同时在《转租合同》下面附注房东如知黄某本人租门面，房租由房东作主。同时，黄某向 下的合同解除权。但是，根据最高人民法院2009年6月通过的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，出租人知道或者应当知道 ...
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张某某自己的财产，因而该《遗嘱》不具有继承法上的遗嘱继承的法律效力。张某主张将涉案房产的产权证办理至张某的名下，办证过程中因张一、张二、张三、 必须遵循自愿原则，庭审中张某明确表示不愿意调解，故法院不能强行调解；关于事实认定是否正确的问题，当事人如果不服，可以依法提起上诉。张二、张三、张四等被告理解了 ...
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