中的应用《南京市鼓楼区房产经营公司、钟宝强等诉江苏盛名实业有限公司房屋侵权纠纷案》是一起涉及建筑物区分所有权的案件，原、被告分别所有的房屋位于同一幢楼中，底层归被告所有，二层以上归原告所有，原告诉称被告没有征得其他所有权人的书面同意，擅自利用属于共用部分的梁、柱和地基为自已房屋增建夹层， ...
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：原告行使物上请求权抑或侵权法上的请求权陈德俄诉陈德群侵害房屋所有权纠纷案，涉及的是原告起诉26年前被告非法出卖原告房产的侵权事实。法院按照最高 而不是民法通则。国家赔偿法对国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的国家赔偿责任做出了比较具体的规定。在实践中，涉及 ...
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）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料等规定要求，主动配合、积极协助村小组共同向产权登记机关提出不动产权属登记申请， 的，先行占有的买受人取得房屋所有权。 案例索引：北京通州区法院（2010）通民初字第7497号吕某与彭某等房屋买卖合同纠纷案，见《吕铁斌与彭伟 ...
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。 一、问题之提出：公共财产的界定标准问题 在宽明诉九江市城乡建设局遗赠抚养协议纠纷案（以下简称宽明案）中，原告宽明与被告九江市城乡建设局以群众性宗教活动场所的 所有权的权能配置上，将最主要的使用权分配给了宗教从业人员，同时虚置了所有权的其他权能，并将其模糊化处理，使之处于不明确的状态，如明确规定僧尼 ...
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赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 2.《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第五条 能对抗善意第三人的既有承租权杨某诉钱某某、钱某、徐某物权纠纷案 本案要旨：先租先得是小区共有车位分配使用的一种常见模式。在这一 ...
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》第188条规定的动产抵押权与第189条规定的动产浮动抵押权。除此之外，再无其他特别规定。事实上，在笔者看来，之所以《物权法》中会有第188条与第189条 ；占洁：不动产二重买卖的合同效力与标的物所有权归属刘龙波与李唐文、广东省长城建设珠海分公司房屋买卖合同纠纷案，《法律适用》2005年第10期；廖兴 ...
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某办公楼空中行走案、南京市星汉城市花园小区地下停车位的权属纠纷案、四川省叙永县某住宅楼顶花园的权属纠纷案等。 笔者认为，诸如此类的纠纷多由于区分所有人对于其 ，就该建筑物及其附属设施的维护等享有共同管理的权利。草案还对建筑物区分所有权人如何管理建筑物及其附属设施等问题作出了规定。 共用部分持分权，又称 ...
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对南宁市良庆区南晓镇团城村团苏坡与团黎坡山林纠纷案引起的思考 方学业律师2010年3月 团苏坡与团黎坡均是南晓镇团城村委属下 争议还是土地侵权纠纷。土地权属争议和土地侵权纠纷统称土地权利争议。土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议，是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。土地侵权纠纷是指在 ...
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）规定，法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，建设工程价款优先于抵押权和其他债权，但建设工程款的优先受偿权不得对抗已支付了全部或者大部分房款的购房者 。案例索引：湖北高院（2012）鄂民一终字第52号“某银行与某农场等所有权纠纷案”，见《华夏银行股份有限公司武汉汉口支行诉武汉市国营三店农场等所有权 ...
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；若不合法，也将得不到法院的保护。如笔者经办的另外一起房屋所有权确权纠纷案中，已生效的杭州市江干区人民法院（2011）杭江民初字第1025号民事判决书 行为性质的认定问题。在双方对出资行为性质没有约定或约定不明时，则应综合其他因素加以分析，以探究当事人出资的真意”[5]。上述案例中，当事人均认可该房屋 ...
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